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L'objet 137175 Maison 8 pièces à Ayer n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Chalet aux Giettes 4.5 pièces  -  Réf.1246885

Les Giettes, Hameau du Nant - chalet neuf

Exclusivité Valimmobilier SA - Hameau du Nant aux Giettes

Première étape de ce nouveau projet de construction de chalets individuels familiaux dans un petit coin de paradis des Giettes à seulement 15 minutes du centre ville de Monthey et aux pieds des impressionnantes Dents-du-Midi. A seulement 8 km de la ville de Monthey, ce nouveau lotissement offre une vue panoramique sur la plaine du Rhône et le Lac Léman.

L'autorisation de construire du chalet présenté (chalet no 2) est délivrée et la construction pourrait déjà débuter au printemps 2024. Les finitions sont au gré de l'acquéreur (cuisine, carrelage, peinture, etc). La construction sera réalisée par des entreprises locales.

La distribution du chalet est la suivante :

Sous-sol

- 1 à 3 garages (en option)

Rez-de-chaussée :

- Pièce à vivre de 48 m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour

- Balcon de 12 m2

- Terrasse dallée de 65 m2 à l'ouest

- Hall d'entrée de 4 m2 avec armoire murale

- WC visiteur de 3 m2

- Local technique et buanderie de 7.5 m2

Etage :

- Suite parentale de 23 m2 comprenant également un dressing et une salle d'eau avec douche

- 2 chambres de 12 et 16 m2 

- Salle de bain de 6 m2

- Hall de distribution de 6 m2

Possibilité de racheter ou pas les garages-box du sous-sol qui peuvent éventuellement être réaménagés pour y créer un escalier intérieur et le local technique. Prix par garage CHF 32'000 en sus du prix de vente.

Le bien présenté est la première étape du développement d'un agréable quartier de 8 chalets individuels, 6 garages-box et de 4 appartements en terrasse. Dans les futures étapes, il sera possible de développer un projet complètement personnalisé et adapté selon les envies des clients (nous restons à disposition pour en discuter). Le choix de l'architecture, du design et des finitions seront au gré de l'acquéreur. 

La particularité des Giettes (commune de Monthey) fait que ce bien pourra être bâti comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger

Particularités :

- Choix des finitions

- Possibilité d'acquérir des garages-box individuels (à construire) au prix de CHF 40'000 pièce (y.c. pour les personnes hors lotissement)

- Possibilité d'acquérir des garages-box individuels (sous le chalet) au prix de CHF 32'000 pièce (y.c. pour les personnes hors lotissement)

- A 15 minutes de Monthey

- A 20 minutes de l'autoroute

- Pour les personnes qui le souhaitent, l'accès est également possible depuis Vérossaz

Remarques :

Le hameau des Giettes fait parti de la commune de Monthey en Valais, canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Il se trouve également à moins de 4 km des Whitepod (18 dômes luxueux au coeur des Alpes ainsi qu'un restaurant proposant une cuisine saine et de terroir). On trouve également dans la région, des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) ainsi que des sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda, Monthey et de son Théâtre du Crochetan, Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.) 

Vous souhaitez obtenir des précisions, organiser une visite sur place ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre...

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