160 m²
4.5 pièces
572 m³
802 m²
1 place(s)

L'objet 197299 Maison 5.5 pièces à Leysin n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Maison à Leysin 4.5 pièces  -  Réf.1277359

Nouvelle construction - superbe chalet de 160 m² proche village et télécabine

CHF 1’250’000.–EUR ~1’337’500.–

Leysin est une des rares stations été/hiver vivant 365 jours sur 365 et disposant de toutes les commodités nécessaires: nombreux commerces ouverts 7/7, écoles, restaurants, médecins, piscine, patinoire, cinéma, etc...
Situé dans un joli quartier de chalets face à un panorama exceptionnel (Pic Chaussy, Mont-d'Or, glacier des Diablerets, Chamossaire, Dents du Midi...), ce chalet individuel à construire est vendu uniquement en résidence principale. Implanté sur une belle parcelle plane de 802 m², ce chalet de construction traditionnelle bâti sur 80 m² au sol offre une confortable surface utile de plus de 222 m² incluant les combles aménageables de 62.3 m² (surface habitable de 160 m²). Distribué sur 3 niveaux, il est composé de 4.5 pièces dont un spacieux séjour/cuisine de plus de 53 m² largement ouvert sur le paysage environnant. L'association des éléments de décoration clairs et contemporains (parois, sols, sanitaires, ...) avec de grandes baies vitrées confère aux espaces intérieurs une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse à l'esprit "cocooning".La configuration intérieure est fonctionnelle et judicieusement agencée. Le premier étage est réservé à l'espace nuit dont les trois chambres sont particulièrement spacieuses (de 14 m² à 15 m²). Une grande salle de bains (baignoire, WC) et une salle d'eau (douche, WC) complètent ce niveau. Mais le plus de ce chalet est sans conteste les combles aménageables de plus de 62 m². Une belle opportunité d'habiter dans une station de plus en plus appréciée pour sa qualité de vie.
IMPORTANT: Frais de notaire réduits. En effet, les 5% sont calculés sur le prix de la parcelle soit CHF 12'000.- au lieu de CHF 62'500.-. Un avantage financier dont il faut tenir compte lors de l'achat.

Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-316

Visite:
Martinez-Schmocker Mirjam
_+41 21 784 11 11_

Données techniques

Nombre de pièces: 4.5

Surface habitable (m2): 160

Année de construction: 2024

Parc(s) extérieur(s): oui

Etat: Neuf

Surface du terrain (m2): 802

Volume (m3): 572

RE/MAX Immobilier Epalinges

Tél. +41 21 784 11 11

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