132 m²
5.5 pièces
598 m³
403 m²
1 place(s)

L'objet 149385 Maison 6.5 pièces à Sugiez n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Villa mitoyenne à Münchenwiler 5.5 pièces  -  Réf.1248422

OPPORTUNITE A SAISIR : Hypothèque à 0.85% jusqu'en 2030 !

CHF 850’000.–EUR ~909’500.–

Bienvenue dans la commune de Villars-les-Moines (Münchenwiler) ! Petite enclave bernoise dans le canton de Fribourg, la commune est célèbre pour son magnifique château.

Cette villa de 5.5 pièces a été construite en 2001 et se trouve dans un quartier calme et résidentiel, avec une belle vue sur la campagne. Bâtie sur une parcelle de 403 m², elle profite d'une belle terrasse d'environ 20 m², orientée plein Sud, et d'un jardin, entièrement clôturé, aménagé en terrasses, idéal pour vos cultures de légumes.

Sa surface habitable est de 132 m² et sa surface utile s'élève à 188 m².

En voici sa distribution :

Au sous-sol : Atelier, disponible/bureau, local technique, hall avec machines à laver, pièce

Au rez : Hall d'entrée, WC-visiteurs et douche, cuisine équipée ouverte sur coin à manger et salon

Au 1er étage : 3 chambres à coucher, salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC

Combles : Grande pièce

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau (2020), dont la distribution se fait par radiateurs.

Un couvert pour une voiture avec place de stockage et environ 3-4 places de parc extérieures complètent ce bien.

IMPORTANT !!! Prêt hypothécaire à un taux de 0.85% jusqu'en 2030 à reprendre.
Coûts actuels de la maison: Intérêts hypothécaires à CHF 375.-/mois et charges à CHF 260.-/mois.

Entretien et travaux des dernières années : Remplacement chauffage, rénovations et compartimentage du sous-sol, réfection de la place devant la maison, réaménagement du jardin en terrasses, clôture du jardin, peinture, changement des fenêtres au sous-sol, etc.

Profitez de cette occasion et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite sans engagement.

Willkommen in der Gemeinde von Münchenwiler (Villars-les-Moines) BE!

Die kleine bernische Exklave im Kanton Freiburg ist berühmt für ihr wunderschönes Schloss.

Dieses 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 2001 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einem wundervollen Blick auf die Landschaft. Sie wurde auf einem Grundstück von 403 m² erstellt und verfügt über eine schöne Terrasse von ca. 20 m², die nach Süden ausgerichtet ist. Der Garten ist komplett eingezäunt und terrassenförmig angelegt, ideal für Ihren Gemüseanbau.

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und die Nutzfläche hat 188 m².

Die Aufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss: Atelier, Lager/Büro, Technikraum, Waschküche mit Wäscheturm, Zimmer,

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC und Dusche, Einbauküche offen zum Essbereich und Wohnzimmer,

Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC,

Dachgeschoss: grosser Raum.

Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (2020) betrieben, die Verteilung erfolgt über Heizkörper.

Ein Unterstand für ein Auto mit zusätzlichem Stauraum und ca. 3-4 Aussenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.

WICHTIG!!! Hypothekendarlehen mit einem Zinssatz von 0.85% bis 2030 zu übernehmen.
Hypothekarzinsen zu CHF 375.--/Monat und Nebenkosten zu CHF 260.--/Monat.

Unterhalt des Hauses: Ersatz der Heizung, Sanierung/Neugestaltung des UG, Erneuerung Platz vor dem Haus, Umbau und Errichtung von Terrassen im Garten, Palisaden und Zäune, Streichen, Ersatz Fenster im UG, etc.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung.

Données techniques

Date de disponibilité: De suite

Nombre de pièces: 5.5

Surface habitable (m2): 132

Surface utilisable (m2): 188

Année de construction: 2001

Année de rénovation: 2020

Parc(s) extérieur(s): oui

Surface du terrain (m2): 403

Volume (m3): 598

Toffel Immobilier SA

Tél. +41 26 400 04 79

Vous pouvez contacter l'annonceur sur homegate.ch

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