170 m²
5.5 pièces
1 place(s)
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A Vendre Appartement à Anzère 5.5 pièces  -  Réf.151393

ANZERE - SUPERBE VUE PANORAMIQUE AU CALME

CHF 740'000.–EUR ~672'660.–

Situé à proximité du centre de la charmante commune d’Anzère, ce spacieux appartement en duplex en attique de 5.5 pièces d’env. 138 m2 + mezzanine d’env. 25 m2 et balcon d’env. 15 m2, jouit d’un emplacement de choix au calme offrant une vue spectaculaire sur la région, la vallée et les Alpes. Entièrement refait en 2003, le bien est en bon état d’entretien et pourrait être habité de suite ou à convenance des futurs propriétaires des lieux. Fort d’une parfaite exposition au sud et à l’ouest, cet objet "coup de cœur" jouit d’un ensoleillement naturel généreux tout au long de la journée. Les acquéreurs auront le choix de conserver les meubles selon leurs souhaits, ces derniers étant inclus dans le prix de vente. Le bien peut être acheté en résidence secondaire.

Sur le premier niveau, l’appartement se compose d’un hall d’entrée meublable donnant sur le séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et accès au balcon disposant de parois vitrées amovibles pour protéger du vent, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et d'une salle de douche. En duplex, le bien offre un grand espace de vie aménagé en salon, bibliothèque et coin détente donnant accès à la mezzanine, une chambre à coucher supplémentaire et une salle de douche. En annexe, il se complète d’une cave, d'une buanderie commune, d'un espace billard / babyfoot à disposition des copropriétaires, d'un local à ski, de places de parc visiteurs et d’un garage box avec une place devant permettant ainsi de stationner deux véhicules (en sus).

La résidence est bien située proche du centre du village et des commodités (commerces, coop, piscine / centre welness, bus, etc.). Il faut compter 15 min. pour se rendre à Sion et rejoindre l’autoroute garantissant un accès facile pour des propriétaires résidants dans d’autres cantons.

C’est avec plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance.

Surface : env. 138 m2 en duplex + mezzanine d’env. 25 m2, soit env. 163 m2
Surface du balcon : env. 15 m2
Nombre de pièces : 5,5
Disponibilité : Selon entente, à choix

Prix de l’appartement : Frs. 740'000.--
Prix du garage box avec une place devant : Frs. 35'000.--
Prix de vente total : Frs. 775'000.--

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Laurent Pannatier
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Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s)

Surface (m2): 170

Nombre de pièces: 5.5

PROXIMMO Agence Immobilière

Rue de Bourg 25

1003 Lausanne

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