64.5 m²
2.5 pièces
2 place(s)
Réservé

A Vendre Appartement à Ardon 2.5 pièces  -  Réf.357757

2,5 pièces 1er étage à Ardon, au coeur des vignes

CHF 270'000.–EUR ~245'430.–

Nouvelle promotion de 3 étages qui va prochainement débuter dans une résidence de 13 appartements composées de 2,5 pièces et 3,5 pièces, offrant différentes orientations.

Cette résidence se situe au centre du vieux village d'Ardon, en bordure de zone agricole, tout au nord du village, au calme et dans un cadre très tranquille. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le vignoble valaisan. Son design et son architecture sont parfaitement intégrés dans le vieux village.
Immeuble avec ascenseur, adapté aux personnes à mobilité réduite.
Construction selon norme SIA.

Ardon se situe au coeur du Valais en rive droite du Rhône à mi-chemin entre Sion et Martigny. Ce village jouit d'un très bon ensoleillement tout au long de l'année grâce à son positionnement géographique très intéressante.

L'immeuble est composé d'un vaste sous-sol enterré (places de parc voiture et moto) et les 13 appartements de 2,5 et 3,5 pièces sont répartis sur 3 niveaux du rez jardin à l'attique. Tous les appartements comportent une loggia extérieure abritée du vent et des intempéries. Au Rez-de-chaussée, les appartements bénéficient d'un espace jardin en plus des loggias couvertes.

Idéal pour familles ou placement financier (rendements intéressants)

Achat en résidence secondaire possible

Dans le village, toutes les commodités se trouvent à Proximité et les commerces du village sont situés à 5 minutes à pied. La zone commerciale de Conthey est à 8 minutes en voiture pour toute autre nécessité.

Lot 05 : Appartement 2,5 pièces au 1er étage d'une surface de 60 m2 d'appartement + 9.1 m2 de loggia. Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte
- Séjour - Salle à manger
- 1 chambres avec accès salle de douche
- 1 salle de douche
- Loggia

Données techniques :
- Pompe à chaleur
- Isolation périphérique 18cm
- Construction selon norme SIA

Place de parc voiture intérieure CHF 25'000.-
Place de parc moto intérieure CHF 5'000.-

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou organiser une visite sur place.
Veuillez vous reportez au détail des lots pour plus d'informations.

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Données techniques

Vue: Campagne

Surface (m2): 64.5

Etat: Neuf

Lot: 05

Nombre de pièces: 2.5

Berra Immobilier SA

Route de Chemin 26

1927 Chemin

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