83 m²
3.5 pièces
1 place(s)

L'objet 650581 Appartement 2.5 pièces à Ardon n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Appartement à Ardon 3.5 pièces  -  Réf.1310571

Plusieurs appartements de 3.5 pièces - Ardon

CHF 409’640.–EUR ~438’315.–

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENT DE 3.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE CONSTRUCTION A ARDON

Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée d'un bâtiment avec deux entrées distinctes ("Vol'Terre" et "Bau de L'Aire") distribuants chacunes 12 appartements modernes allant du studio au 3.5 pièces.

Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025.

Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur.



Les appartements de l'entrée Vol'Terre sont distribués sur 3 niveaux de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

- Un 3.5 pièces de 77.67m2 habitables et une terrasse de 34.86m2, donc une surface pondérée de 95.1m2
- Un 2.5 pièces de 46.76m2 habitables et une terrasse de 33.46m2, donc une surface pondérée de 63.5m2
- Un 3.5 pièces de 84.98m2 habitables et une terrasse de 26.46m2, donc une surface pondérée de 98.2m2
- Un studio de 35.93m2 habitables et une terrasse de 13.6m2, donc une surface pondérée de 42.7m2


1er étage :

- Un 3.5 pièces de 77.67m2 habitables et un balcon de 11.91m2, donc une surface pondérée de 83.6m2
- Un 2.5 pièces de 46.76m2 habitables et un balcon de 8.91m2, donc une surface pondérée de 51.2m2
- Un 3.5 pièces de 84.98m2 habitables et un balcon de 10.41m2, donc une surface pondérée de 90.2m2
- Un 2.5 pièces de 45.42m2 habitables et un balcon de 14.41m2, donc une surface pondérée de 52.6m2


2ème étage :

- Un 3.5 pièces de 77.67m2 habitables et un balcon de 11.91m2, donc une surface pondérée de 83.6m2
- Un 2.5 pièces de 46.76m2 habitables et un balcon de 8.91m2, donc une surface pondérée de 51.2m2
- Un 3.5 pièces de 84.98m2 habitables et un balcon de 10.41m2, donc une surface pondérée de 90.2m2
- Un 2.5 pièces de 45.42m2 habitables et un balcon de 14.41m2, donc une surface pondérée de 52.6m2


Informations techniques :

- Chauffage par pompe à chaleur géothermie
- Système de froid « freecooling »
- Distribution du chauffage au sol
- Panneaux photovoltaïques.
- Une place de parc souterraine OBLIGATOIRE à CHF 38'000.- en sus du prix de vente


Commodités :

- Commerces à 200m
- Ecoles à 300m
- Transports publics à 800m
- Autoroute à 5km


Présentation des alentours et de la région :

Ardon, Valais : Une perle alpine au coeur de la Suisse. Cette charmante commune, située dans le canton du Valais, séduit par son caractère pittoresque et son ambiance paisible. Entourée par les majestueuses montagnes alpines, Ardon offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité de la ville.

Nichée à proximité de Sion, la capitale du canton, Ardon bénéficie d'une situation géographique idéale. Les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur les sommets environnants, créant ainsi un panorama spectaculaire.

C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies d'exploration en plein air, que ce soit pour la ran­donnée, le ski ou la détente au coeur d'une nature préservée.

Les habitants d'Ardon apprécient également l'accès facile aux commodités locales, ainsi que la qualité des services, écoles et infrastructures de la région.

Que vous soyez en quête de quiétude ou de découvertes alpines, Ardon offre un équilibre harmonieux entre tradition, modernité et beauté naturelle.

Explorez les charmes d'Ardon, où la vie quotidienne s'harmonise avec le paysage époustouflant des Alpes suisses



Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.

Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11

WWW.DIRECTIMMO.CH

Visite:
Thierry Lenoir
_021 921 98 28_

Données techniques

Vue: oui

Nombre de pièces: 3.5

Surface habitable (m2): 83

Surface (m2): 83

Parc(s) intérieur(s): oui

Direct Immo

Tél. + 41 79 476 08 11

Demande de dossier
 
Remonter