120 m²
3.5 pièces
1 place(s)

L'objet 753637 Appartement 3.5 pièces à Ardon n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Appartement à Ardon 3.5 pièces  -  Réf.1421680

Appartement 3,5 pièces neuf au rez de chaussée

CHF 495’000.–EUR ~529’650.–

Appartement 3,5 pièces neuf au rez de chaussée
Appartement 3,5 pièces neuf au rez de chaussée

Charmante petite résidence de 5 appartements à construire idéalement située en plein centre du village de la commune d'Ardon dans une zone résidentielle calme bénéficiant de toutes les commodités locales à proximité directe en plein coeur du Valais central.

Appartement 3,5 pièces au rez - Lot A1 (orienté sud-est):

- Hall d'entrée avec armoire de rangement
- 1 grande salle de bains avec wc, lavabo, baignoire et raccord pour la colonne de lavage
- 2 chambres à coucher de 10,8 m2 et 12,1 m2
- Cuisine ouverte
- Coin à manger
- Salon-séjour plein sud
- Terrasse de 18 m2
- Pelouse privative de 101 m2
- 1 cave au sous sol de 5 m2
- 1 ou 2 places de parc extérieure

Caractéristiques :

- Résidence de 5 logements
- Pelouse commune à l'immeuble
- Grande terrasse et surface extérieure
- Zone résidentielle calme et ensoleillée
- Fenêtres en PVC et double vitrage
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Début des travaux en printemps 2023 et livraison été 2024

Commodités :

- Arrêt de bus à 2 minutes à pied (250m)
- Gare CFF à 3 minutes en voiture (1,1km)
- Poste, banque, pharmacie et petits commerces à quelques minutes à pied
- Magasin Volg à 160m, Migros à Vétroz à 700m
- Crèche, école enfantine et primaire à 1 minute à pied
- Accès d'autoroute proche (Bretelle d'autoroute de Riddes)
- Zone commerciale à Conthey à 5 minutes en voiture

Ardon est un charmant petit village paisible situé en plaine entre Sion et Martigny disposant d'une bonne infrastructure communale et compte environ 3'500 habitants.

Surfaces :

- Surface brut appartement : 78 m2
- Surface terrasse : 18 m2
- Surface pelouse : 101 m2
- Surface cave : 5 m2
- Surface totale : 202 m2

Prix de vente :

- Appartement : Frs 495'000.-
- 1 ou 2 places de parc extérieur : Frs 15'000.-/la place en complément du prix de vente

Présentation vidéo de la promotion : https://youtu.be/tLxn2oOfLnk

Compléments d'informations et visite sur demande

Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.

Données techniques

Nombre de pièces: 3.5

Surface habitable (m2): 202

Surface (m2): 120

Année de construction: 2023

Parc(s) extérieur(s): oui

Type d'étage: Rez

Etat: Neuf

EREN Immobilier Sàrl

Mobile +41788788494

Tél. +41788788494

Vous pouvez contacter l'annonceur sur homegate.ch

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