110 m²
3.5 pièces
1 place(s)

A Vendre Attique à Ardon 3.5 pièces  -  Réf.783158

Dernier étage sous combles livraison prochaine !

CHF 510’000.–EUR ~484’500.–

Dans le vieux village d’Ardon, nous vous proposons ce superbe 3.5 pièces situé au dernier étage d’un immeuble neuf.

Une mezzanine vient compléter l'espace jour, accessible par un astucieux système d'escalier escamotable. Idéale comme chambre d'appoint ou bureau par exemple.

La situation est idéale, en bordure de zone agricole protégée, au calme et dans un cadre très tranquille avec de nombreuses commodités à proximité immédiate !

CARACTÉRISTIQUES
- Vue dégagée sur le vignoble
- Dernier étage sous combles
- Belle hauteur sous plafond
- Chambre parentale avec salle de douche privative
- Belles finitions
- Douches à l’italienne
- Cuisine équipée, électroménager SIEMENS
- Baie vitrée coulissante à levage
- Fenêtres PVC double vitrage
- Isolation périphérique
- Production de chaleur par PAC Air-Eau
- Distribution par le sol
- 1 collecteur par appartement
- Raccordement pour colonne de lavage
- Norme anti-sismique
- Cave
- Achat possible en résidence secondaire
- Appartement visitable !
- Disponible rapidement

CET APPARTEMENT EST AGENCÉ COMME SUIT
- Halle d’entrée avec armoire encastrée
- Cuisine ouverte sur la pièce à vivre, accès à la loggia
- 1 chambre de 11 m2
- Salle de douche, WC, lavabo et raccordement pour colonne de lavage
- 1 chambre parentale de 13.55 m2 avec salle de douche privative
- Mezzanine de 15 m2 habitables accessible par un escalier escamotable

PARKING
- 1 place de parc intérieure en sus et obligatoire à CHF 25’000.-

COMMODITÉS
- À proximité immédiate : Edelweiss Market, kiosque, parking communal et restaurant
- Accès autoroutiers à 5 minutes
- Zone commerciale de Conthey à 8 minutes
- Crèche, UAPE et école primaire
- Gare CFF

Contactez-nous pour une visite au +41 79 464 11 48
Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch

Données techniques

Vue: Montagne(s)

objet.residence_secondaire: common.possible

Nombre de pièces: 3.5

Nombre de chambres: 2

objet.nb_sallesdebain: 2

Surface habitable (m2): 110

Surface balcon (m2): 6.5

Surface (m2): 110

Année de construction: 2022

Parc(s) intérieur(s): 1

Type d'étage: Dernier étage

Etat: Neuf

Berra Immobilier SA

Tél. +41 79 464 11 48

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