125 m²
4.5 pièces
1 place(s)
2 place(s)

A Vendre Appartement à Ardon 4.5 pièces  -  Réf.793352

Vente sur plans, prix attractif, 1er étage, début chantier 2e semestre 2024

CHF 498’000.–EUR ~532’860.–

Démarrage du chantier prévu durant le 2e semestre 2024 !
Possibilité de rendez-vous sur place pour une présentation détaillée.

Cet appartement se trouve dans le charmant village d'Ardon, proche de toutes les infrastructures (banque, poste, commerces...) et se situe à seulement 10 minutes de Martigny et 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Conthey. Avec son exposition Sud-Ouest il bénéficie du soleil toute l'année et du climat agréable du Valais central.

Caractéristiques :
- Sud-Ouest
- Traversant
- Possibilité de créer une 2ème salle d'eau
- Possibilité de créer une suite parentale
- Construction traditionnelle
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Lumineux et spacieux
- Terrasse de 24 m2
- Chauffage au sol, pompe à chaleur
- Ascenseur
- Cave
- Emplacement pour colonne de lavage
- Budget pour la cuisine CHF 20'000.- frs
- Garage box
- Finitions au gré du preneur

Cet appartement se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec penderie
- Salle de bain
- 3 chambres
- Séjour lumineux
- Cuisine ouverte
- Cellier attenant cuisine
- Accès terrasse par portes fenêtres

Parking
- 2 places extérieure en sus obligatoire 8000.- frs / place
- 1 garage box en sus obligatoire 25'000.- frs

Extérieur
- Terrasse, pelouse
- 2730 m2 de surface détente végétalisée

Environnement
- Quartier résidentiel calme
- 5 min des entrées-sorties autoroute
- 5 min de toutes les commodités et services du village

Plaquette de vente sur demande
N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !

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Données techniques

Lot: G E.4

Vue: Dégagée, Montagne(s), Campagne

objet.residence_secondaire: common.possible

Nombre de pièces: 4.5

Nombre de chambres: 3

objet.nb_sallesdebain: 1

Surface habitable (m2): 125

Surface terrasse (m2): 24

Surface (m2): 125

Année de construction: 2024

Box(s): 1

Parc(s) extérieur(s): 2

Etage: 1 / 2

Etat: Neuf

Berra Immobilier SA

Tél. +41 79 464 11 48

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