117 m²
5.5 pièces
1 place(s)

A Vendre Appartement à Blonay 5.5 pièces  -  Réf.511357

UN CHARMANT APPARTEMENT DUPLEX EN ATTIQUE A BLONAY

CHF 855'000.–EUR ~777'195.–

Directimmo vous propose un appartement de 4,5 ( à 5,5 ) pièces situé au dernier étage d'une agréable résidence située à Blonay.

Cet appartement a un grand volume et est en superbe état d'entretien.

Il bénéficie d'une vue sur le Mont-Pèlerin, le Lavaux et d'un dégagement sur le Lac. L'endroit est calme et paisible.

Il est possible de redistribuer les pièces et d'en faire un agréable 5,5 pièces en créant une chambre et une salle d'eau supplémentaire au 2ème niveau.

Distribution:

1er niveau:

- une entrée avec un dégagement
- une salle de douche, WC, lavabo
- une salle de bain, WC, lavabo et un emplacement pour une colonne de lavage
- une grande cuisine très bien équipée ouverte sur un espace repas et un séjour ouvert jusqu'en toiture
- un agréable balcon
- une chambre de 15,40m2
- une chambre de 11,50m2
- une chambre de 12m2

2ème niveau:

- un dégagement
- une grande mezzanine de 16m2 ( transformable en chambre )
- 2 grandes pièces de rangements d'environ 30m2 ( possibilités d'y faire une salle d'eau supplémentaire )

Une grande cave, une buanderie commune, un local vélos/ poussettes et une place de parc intérieur ( Frs. 35'000.- en sus du prix de vente viennent compléter ce bien )

Il y a la possibilité de louer une 2ème place de parc intérieur

Divers:

- cette résidence a été construite en 2008 et est en parfait état d'entretien
- la PPE comporte 28 lots
- les charges de copropriétés se montent à environ Frs. 500.- par mois y compris le fonds de rénovations (Frs. 140'000.-)
- le chauffage de la résidence est au gaz
- le chauffage est au sol dans l'appartement
- il y a bien sûr un ascenseur
- une conciergerie ( c'est un des copropriétaire; la PPE est donc très bien entretenue )
- une orientation sud / sud-ouest
- une surface pondérée de 117m2
- une surface utile d'environ 140m2
- 3 places visiteurs

Commodités:

- cet appartement est situé dans le hameau des Chevalleyres, au dessus du village de Blonay
- un arrêt de train Vevey-Les Pléiades à 300m
- Les écoles et les commerces sont à Blonay
- l'entrée d'autoroute est à 5 minutes sans les nuisances

Renseignements et visites:

- Thierry Lenoir au 079 476 08 11

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Données techniques

Vue: oui

Surface (m2): 117

Nombre de pièces: 5.5

Direct Immo

Sentier des Ruerettes 22

1800 Vevey

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