97.6 m²
3.5 pièces

A Vendre Appartement à Bouveret 3.5 pièces  -  Réf.405700

32 appartements neufs face au lac !

CHF 520'000.–EUR ~472'680.–

L'emplacement est rêvé ! A quelques pas du port et juste en retrait de l'activité touristique du Bouveret.
La promotion Bellevue, située sur la parcelle de l'ancien hôtel du même nom, profite d'une situation hors du commun.

L'immeuble est constitué de 6 étages posés sur un rez-de-chaussée qui offre un parking intérieur.

Le rez, les étages 1, 2 et 3 sont en-dessous de la route Cantonale. Le 4ème est au niveau de la route alors que le 5 et le 6ème sont au-dessus. Le bâtiment épouse ainsi le terrain et offre aux résidents deux sorties. Celle du rez au niveau du port, qui est à quelques pas du lac et celle du 4ème au niveau de la rte Cantonale.

Cet appartement (204) de 3.5 pces de 97.60 m2 situé au 2ème étage est composé de la manière suivante :

- Hall d'entrée avec armoire intégrée
- Grand espace lumineux séjour/cuisine avec accès à la terrasse
- Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipé
- 2 Belles chambres à coucher avec accès au balcon/terrasse
- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage
- WC visteurs
- Balcon/terrasse de 15,8 m2

- Une cave est comprise dans le prix

Places de parc extérieures rez-de-chaussée : CHF 18'000.- en sus
Places de parc extérieures rte cantonale : CHF 15'000.- en sus
Place de parc intérieures : CHF 28'000.- en sus

Une installation domotique KNX permet de gérer son appartement selon ses besoins et réaliser ainsi des économies d'énergie et offre un confort de vie attendu aujourd'hui. Le chauffage, comme les stores ou la lumière se règlent aisément au moyen d'un écran tactile à l'entrée de l'appartement. Construction en structure béton. Chaudière à gaz avec chauffage au sol et compteur séparé. Panneaux solaires en toiture.

Les finitions sont au gré du preneur selon le descriptif de construction tenu à disposition.

Les appartements sont en PPE et vendus sur plan.

Le démarrage de la construction est fixée à mars 2020 pour une réalisation planifiée sur 24 mois, soit pour 2022.

La Commune de Port-Valais dont fait partie Le Bouveret bénéficie d'une situation privilégiée à l'embouchure du Rhône. Montreux comme Evian sont à quelques kilomètres.
Son emplacement au bord de l'eau rend l'endroit paisible et offre une vue sur le lac et la montagne dont on ne peut se lasser.
La résidence Bellevue doit son nom à l'ancien hôtel qui existait autrefois sur cette même parcelle. La vue est plongeante sur le port, magnifique depuis le 1er étage et majestueuse dans les étages supérieurs.
Tous les commerces de proximité sont présents directement à pied et les transports publics à quelques mètres de la résidence.
Outre sa situation privilégiée, les animations du bout du lac ne sont pas en reste avec la présence du Swiss Vapeur Parc et d'Aquaparc ainsi que de nombreuses randonnées à pied ou à vélo.

La vente aux étrangers et en résidence secondaires est autorisée.

Tous les détails sur https://www.bellevue-bouveret.ch

Données techniques

Vue: Dégagée, Lac

Vente aux non résidents: oui

Surface (m2): 97.6

Etat: Neuf

Lot: 204

Nombre de pièces: 3.5

Liste des lots de cette promotion

Lot 101 Appartement2.5 pièces - 103.4m2 - CHF 520'000.–Disponible
Lot 102 Appartement2.5 pièces - 75.07m2 - CHF 390'000.–Disponible
Lot 103 Appartement3.5 pièces - 146.37m2 - CHF 690'000.–Disponible
Lot 104 Appartement3.5 pièces - 116.69m2 - CHF 490'000.–Disponible
Lot 105 Appartement3.5 pièces - 139m2 - CHF 590'000.–Disponible
Lot 201 Appartement3.5 pièces - 125.75m2 - CHF 720'000.–Disponible
Lot 202 Appartement2.5 pièces - 67.85m2 - CHF 355'000.–Disponible
Lot 203 Appartement3.5 pièces - 128.95m2 - CHF 690'000.–Disponible
Lot 204 Appartement3.5 pièces - 97.6m2 - CHF 520'000.–Disponible
Lot 205 Appartement3.5 pièces - 112.95m2 - CHF 620'000.–Disponible
Lot 301 Appartement3.5 pièces - 125.45m2 - CHF 690'000.–Disponible
Lot 302 Appartement2.5 pièces - 67.9m2 - CHF 390'000.–Disponible
Lot 303 Appartement2.5 pièces - 61.55m2 - CHF 390'000.–Disponible
Lot 306 Appartement3.5 pièces - 112.65m2 - CHF 660'000.–Disponible
Lot 4C Commercial1 pièces - 31.2m2 - CHF 130'000.–Disponible
Lot 4D Commercial1 pièces - 39.2m2 - CHF 160'000.–Disponible
Lot 501 Appartement3.5 pièces - 100m2 - CHF 585'000.–Disponible
Lot 502 Appartement3.5 pièces - 81m2 - CHF 450'000.–Option
Lot 503 Appartement3.5 pièces - 108.35m2 - CHF 598'000.–Disponible
Lot 505 Appartement4.5 pièces - 131.35m2 - CHF 725'000.–Disponible
Lot 602 Appartement3.5 pièces - 77.75m2 - CHF 530'000.–Disponible
Lot 603 Appartement3.5 pièces - 102.45m2 - CHF 610'000.–Disponible
Lot 605 Appartement4.5 pièces - 120.55m2 - CHF 740'000.–Disponible

Berra Immobilier SA

Route de Chemin 26

1927 Chemin

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