92 m²
4.5 pièces
5'003 m²
2 place(s)

A Vendre Appartement à Bouveret 4.5 pièces  -  Réf.423594

Appartement Neuf La résidence " Les Perles du Lac "

CHF 680'000.–EUR ~618'120.–

Construite à deux pas du Lac dans le village du Bouveret (Commune de Port-Valais) jouit d'une situation très agréable. Le lieu tout comme son environnement direct et propice aux activités nautiques, de détente et de nombreuses ballades le long du Rhône sont existante.

Avec une belle vue sur les sommets du Chablais et l'entrée de la Marina, cet appartement profite d'un bel ensoleillement toute l'année.

Situé au premier étage d'un petit immeuble PPE de 9 appartements, cet appartement se compose de la manière suivante :

- Un hall d'entrée avec armoires de rangement
- Un WC visiteurs
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Un salon / salle à manger avec accès au balcon
- Un couloir de distribution
- Une salle de bain (WC, lavabo, baignoire)
- Un local / réduit avec raccordements pour une colonne de lavage
- Une chambre à coucher de 13.04 m2
- Une chambre à coucher / bureau de 9.07 m2
- Une chambre à coucher de 14.02 m2

Les trois chambres à coucher détiennent chacune des armoires de rangement intégrées.

La terrasse-balcon d'une surface de 10.25 est orientée Sud-Ouest et offre une très belle vue sur le lac et les alentours directs.

A seulement quelques pas se trouvent la gare (Tonkin) ainsi que le débarcadère de la CGN. Des transports publics sont également présents à proximité. Le centre du village est lui pourvu de commerces tels que Poste, Banques, boulangerie et petits commerces ou encore bars et restaurants divers. Une Migros est également à disposition pour les achats plus conséquents.

Pour les grands et les plus petits, plusieurs activités sont proposées. Il y a en effet le Swiss Vapeur Parc et l'Aquaparc mais également la plage Rive-Bleue qui se trouvent tous, à proximité immédiate et à moins de 3 minutes à pied tout au plus.

Loin de la route cantonale qui traverse le village, aucune nuisance n'est à relevé sauf en pleine saison estivale durant laquelle (surtout les Week-end), le trafic augmente en direction des parkings de l'Aquaparc et de la plage.

La construction est labellisée MINERGIE. La production d'eau chaude et du chauffage sont assurés par une centrale au GAZ. La distribution quant à elle se fait par le sol et la régulation de la température est réglable individuellement par zone par des régulateurs installés dans chacune des pièces.

En sus du prix sont proposées des places intérieures qui se détaillent comme suit :

- Une place simple : Chf. 30'000.-
- Une place double : Chf. 50'000.-

Données techniques

Vue: Panoramique, Lac, Montagne(s)

Surface (m2): 92

Surface du terrain (m2): 5'003

Etat: Neuf

Nombre de pièces: 4.5

WARPELIN immobilier

Rue du Coppet 7

1870 Monthey 2

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