185 m²
5.5 pièces
1 place(s)
1 place(s)

A Vendre Appartement à Bramois 5.5 pièces  -  Réf.553081

Duplex en attique de 180 m2 - ensoleillement optimal

CHF 850'000.–EUR ~790'500.–

DESCRIPTIF

Situé au dernier étage d'une PPE de 7 appartements et orienté sud-est, ce duplex offre une vue dégagée ainsi qu'un ensoleillement optimal.

Cet attique présente une belle hauteur sous plafond, des volumes généreux, un environnement calme et une répartition des pièces agréable avec deux espaces nuits totalement indépendants.

Ce bien se distribue comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec penderie et rangements encastrés
- Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse couverte
- Trois chambres à coucher
- Salle de bain et WC
- Réduit / buanderie

A l'étage :

- Mezzanine idéale comme espace bureau / coin lecture
- Chambre à coucher
- Vaste salle d'eau avec douche, WC et grand vélux
- Dressing.

L'étage avec sa salle d'eau privative et son dressing est parfait comme suite parentale ou comme espace pour un adolescent.

Particularités :

- Aucune construction ne viendra entraver la vue car la parcelle appartient à la Bourgeoisie de Sion et celle-ci souhaite la préserver telle quelle
- Ensoleillement toute l'année
- Le réduit peut être transformé en salle d'eau, à moindre frais (écoulements déjà prévus)
- Garage box et place de parc extérieure inclus dans le prix de vente
- Possibilité d'ajouter des mezzanines dans toutes les chambres du bas
- Chauffage au sol

Annexes: - Cave
- Garage box + une place de parc extérieure proche de l'entrée du bâtiment inclus dans le prix de vente
- Une deuxième place de parc extérieure est actuellement louée (CHF 50.-/mois)
- Buanderie commune
- Espace pelouse commun
- Local à vélos à disposition

Commodités:

- Ecole à 5-7 minutes à pied
- Bus à deux pas
- Poste
- Boucherie
- Boulangerie
- Restaurants
- Fleuriste
- Cabinet physio / ostéo
- Pharmacie

Situation: - Depuis 1968, le village fait partie de la commune de Sion.
- Situé à 4 km au sud-est du centre-ville, il propose un cadre verdoyant et offre une belle qualité de vie.
- A seulement 5 minutes des entrées d'autoroute direction Martigny et Sierre.
- A moins de 10 minutes de la gare de Sion et du centre-ville.

Visite:
Eden Deléglise
_+41792789236_

Données techniques

Vue: oui

Surface (m2): 185

Nombre de pièces: 5.5

AI Partners SA - Realadvisor

Tél. +41 22 775 05 05

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