63 m²
2.5 pièces
1 place(s)

A Vendre Appartement à Champlan (Grimisuat) 2.5 pièces  -  Réf.891259

2,5 PCES - Les Jardins de Sion, 5 min de Sion et vue sur les vignes

CHF 379’000.–EUR ~360’050.–

Les Jardins de Sion, 5 min de Sion et vue sur les vignes

Dans une résidence d'architecture, au 1er étage avec loggia/balcon, nous proposons à la vente un 2,5 pièces très lumineux d'une surface de 61 m2 avec une terrasse de 7 m2.

Sa position à 5 minutes en voiture de Sion et des accès autoroutier vous permet de profiter des avantages de la ville citadine, un véritable atout.

Bus à 5 minutes à pied , centre scolaire à 5 minutes

Rive droite : ensoleillée toute l’année, Champlan est le lieu de résidence idéal pour se retirer du stress quotidien et de la vallée animée ; tout en conservant sa proximité au centre urbain de Sion.

Caractéristiques de notre bien :

Dans cette nouvelle promotion, cet appartement de 2,5 pces sera vous séduire :

Entrée donnant sur un salon-séjour et cuisine ouverte de 34 m2

Accès sur la terrasse de 7m2 par le salon.

1 grande chambre (14 m2) donnant accès aussi sur la terrasse.

1 salle de bain avec porte coulissante donnant sur la chambre de 4 m2 ( douche, WC, lavabo)

Chauffage au sol et pompe à chaleur air/eau

Panneaux solaires photovoltaïques

+ 1 cave en sous-sol (4 m2).

Ascenseur, accès handicapés

Les atouts :

Idéal pour investisseurs.

Grandes baies vitrées.

Bardage de la façade en bois (pas d'entretien), vue sur les vignes, calme et lumineux, dans une architecture moderne et une ergonomie bien pensée.

En sus :

1 Place de parking intérieure : 18'000 CHF / place

Grimisuat est aussi renommée pour être l’une des plus belles régions du Valais, toute proche des stations de Ski d'Anzère et Crans-Montana, à 25 minutes, entourée de vignobles et située dans un quartier résidentiel.

Pour toutes demandes ( descriptif technique, plans) contactez-moi :

Claire Vizit +41 79 260 00 04

Données techniques

Vue: Dégagée, Montagne(s)

Nombre de pièces: 2.5

Nombre de chambres: 1

objet.nb_sallesdebain: 1

Surface habitable (m2): 61

Surface terrasse (m2): 7

Surface (m2): 63

Année de construction: 2023

Parc(s) intérieur(s): 1

Etage: 1 / 3

Etat: Neuf

JR Gestion sàrl

Tél. +41 79 681 00 44

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