128 m²
3.5 pièces
1 place(s)
2 place(s)

A Vendre Appartement à Champlan (Grimisuat) 3.5 pièces  -  Réf.774747

Superbes volumes, quartier résidentiel calme

CHF 519’000.–EUR ~493’050.–

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Très bel appartement 3.5 pièces, au 1er étage d'un immeuble récent (2011) et comprenant 6 logements.

Initialement agencé en 4.5 pièces, cet appartement a fait l'objet d'une transformation en 3.5 pièces, il offre désormais une magnifique pièce à vivre de 60 m2 !

Situé à Champlan (Grimisuat), il offre un cadre de vie agréable et calme tout en restant proche de Sion et des commodités.

Cet appartement est actuellement loué (renseignements sur demande).

CARACTÉRISTIQUES
- Construit en 2011
- Petite PPE
- 6 appartements seulement
- Beaux volumes
- Au calme
- Dégagement
- Lumineux
- Ensoleillement favorable toute l’année
- Orientation sud-est
- Cuisine équipée avec îlot central
- 2 salles d’eau
- Pièce à vivre de 60 m2
- Possibilité de créer une 3ème chambre
- Garage box avec une très grande cave attenante
- Raccordement pour colonne de lavage dans la SDB
- 2 places de parc extérieures
- Accès aux personnes à mobilité réduite
- Local à vélos
- Menuiserie PVC double vitrage
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- Isolation périphérique
- Compteur séparé chauffage eau chaude
- Stores à lamelles motorisés dans la partie jour
- Stores à rouleaux manuels dans la partie nuit
- Nombreux rangements intégrés
- Parquet dans la pièce de vie
- Commodités et transports publics à proximité
- Places visiteurs

CET APPARTEMENT EST AGENCÉ COMME SUIT
- Vaste hall d'entrée avec rangements intégrés
- Chambre de 10.30 m2
- Chambre de 14.20 m2 avec armoires encastrées
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo double et emplacement pour colonne de lavage
- Grande pièce à vivre de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte
- Belle terrasse de plus de 15 m2

PARKING
- Garage box (30'000.- chf en sus et obligatoire)
- 2 places de parc extérieures (10'000.- chaque en sus et obligatoire)

EXTÉRIEURS
- Belle terrasse de plus de 15 m2
- Aire de jeux commune

COMMODITÉS
- Centre scolaire à 5 minutes
- Accès autoroutiers à proximité
- Moins de 10 minutes du centre commercial d'Uvrier
- Sion centre à 10 minutes
- Martigny à 25 minutes

N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place ! +41 79 464 11 48
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Données techniques

Vue: Montagne(s)

Date de disponibilité: De suite

objet.residence_secondaire: common.possible

Nombre de pièces: 3.5

Nombre de chambres: 2

objet.nb_sallesdebain: 2

Surface habitable (m2): 128

Surface terrasse (m2): 15.9

Surface (m2): 128

Année de construction: 2011

Box(s): 1

Parc(s) extérieur(s): 2

Etage: 1 / 2

Berra Immobilier SA

Tél. +41 79 464 11 48

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