136 m²
3.5 pièces
2 place(s)

A Vendre objet.soustype.appterrasse à Champlan (Grimisuat) 3.5 pièces  -  Réf.891890

3,5 Pces - Les Jardins de Sion, 5 min de Sion et vue sur les vignes

CHF 595’000.–EUR ~565’250.–

Les Jardins de Sion, 5 min de Sion et vue sur les vignes

Dans une résidence d'architecture, au deuxième étage, ce 3,5 pièces a son propre jardin privatif de 126 m2.

Sa position à 5 minutes en voiture de Sion et des accès autoroutier vous permet de profiter des avantages de la ville citadine, un véritable atout.

Bus à 5 minutes à pied , centre scolaire à 5 minutes

Rive droite : ensoleillée toute l’année, Champlan est le lieu de résidence idéal pour se retirer du stress quotidien et de la vallée animée ; tout en conservant sa proximité au centre urbain de Sion.

Caractéristiques de notre bien :

Dans cette nouvelle promotion de 11 appartements, cet appartement de 3,5 pces situé en rez supérieur, d’une surface de 91 m2 sera vous séduire :

Entrée et dressing

Séjour avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée de 36 m2

2 chambres dont 1 parentale (14 et 12 m2)

2 salles de bains privatives (5 et 3 m2)

Chauffage au sol et pompe à chaleur air/eau

Panneaux solaires photovoltaïques

1 cave en sous-sol de 6 m2

Ascenseur, accès handicapés

Les atouts :

Bardage de la façade en bois (pas d'entretien), vue sur les vignes, calme et lumineux, dans une architecture moderne et une ergonomie bien pensée, ce 3,5 pces est orienté Sud.

Jardin privatif de 126 m2 avec sa pergola-terrasse de 9 m2 s'ajoute au bien.

En sus :

2 Places de parking intérieures couvertes : 18'000 CHF / place

Grimisuat est aussi renommée pour être l’une des plus belles régions du Valais, toute proche des stations de Ski d'Anzère et Crans-Montana, à 25 minutes, entourée de vignobles et située dans un quartier résidentiel.

Ne râtez-pas cette opportunité, contactez-moi :

Claire Vizit +41 79 260 00 04

Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s)

Vente aux non résidents: oui

objet.residence_secondaire: common.possible

Nombre de pièces: 3.5

Nombre de chambres: 2

objet.nb_sallesdebain: 2

Surface habitable (m2): 91

Surface terrasse (m2): 9

Surface jardin (m2): 126

Surface (m2): 136

Année de construction: 2023

Parc(s) intérieur(s): 2

Etage: 2 / 3

Etat: Neuf

JR Gestion sàrl

Tél. +41 79 681 00 44

Demande de dossier
 
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