157.34 m²
4.5 pièces
3 place(s)

A Vendre Appartement à Champlan (Grimisuat) 4.5 pièces  -  Réf.493031

Résidence 2 apparts - Mini PPE : Rez de jardin surélevé

CHF 590'000.–EUR ~536'310.–

Vente sur plans : les travaux commencent fin septembre 2020
Moins de 4000.- frs / m2
Tout le confort et l'intimité d'une villa avec le côté pratique d'un appartement

* liste complète des lots sur www.berra-immobilier.ch *

Résidence de 2 appartements
Ici vous serez seul sur votre étage

Orientation : en plein soleil du Sud
Situation coteau
Architecture moderne
Vue complètement dégagée, ouverte et imprenable
Quartier résidentiel
Grands espaces et ergonomie agréable
Vastes extérieurs
Ceci à 5 min de Sion

Caractéristiques :
- Appartement sur un étage complet
- Grand séjour de plus de 43 m2
- Taille de chambre généreuse
- Grande salle de bain principale avec bain + douche + double vasque
- Terrasse couverte de plus de 30 m2 : possibilité d'agrandir sur l'ouest en option
- Grand jardin privatif (possibilité d'acquérir la totalité, à discuter)
- Suite parentale
- Espace rangement buanderie
- Cave accès direct sur le palier
- Chauffage au sol basse température, pompe à chaleur air-eau
- Attique avec beau volume sous toiture
- Charpente apparente, bois naturel pour attique
- Pré-tubage pour voitures électriques sur demande
- Grande qualité de construction
- Rapport qualité/surface/prix au top
- Spots encastrés sur demande
- Compteurs séparés
- Construction traditionnelle
- Tablettes et seuils en granit
- Triple vitrage
- Garde-corps en verre feuilleté mate
- Cuisine avec plan de travail en granit
- Dalles extérieures sur taquets
- Portes coulissantes à levage
- Lumineux et spacieux
- Stores électriques dans le séjour
- Accès handicapé
- Emplacement pour colonne de lavage : demandez notre offre réservée aux clients Berra Immobilier, partenaire avec Schulthess
- Robinet extérieur
- Finitions au choix de l'acquéreur
- A l'écoute de vos demandes de modifications

Cet appartement se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec armoire murale, dégagement
- Salle de bain
- WC séparé
- Réduit-buanderie
- 3 chambres dont une en-suite avec accès terrasse
- Vaste séjour lumineux
- Cuisine ouverte sur séjour
- Accès terrasse par portes-fenêtres

Parking
- 3 places extérieures en sus obligatoire 30'000.- frs au total

Extérieur
- Entrée couverte
- Séparation par haies naturelles
- Jardin privatif séparé par des haies naturelles
- Terrasse couverte
- Aménagement du bâtiment soigné, plantation et arborisation en harmonie avec le paysage

Environnement
- Quartier calme
- 5 min de Sion
- Bus
- 5 min entrées/sorties autoroute
- Ski : Anzère, Montana, etc.

Plans complets et descriptif technique remis sur place lors de rdv uniquement
Plaquette de vente sur demande
N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !

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Données techniques

Vue: Dégagée, Montagne(s)

Surface (m2): 157.34

Etat: Neuf

Lot: Rez

Nombre de pièces: 4.5

Berra Immobilier SA

Route de Chemin 26

1927 Chemin

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