120 m²
4.5 pièces
827 m³
146 m²
1 place(s)

L'objet 280075 Appartement 3.5 pièces à Charmey (Gruyère) n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Appartement à Charmey (Gruyère) 4.5 pièces  -  Réf.469371

Appartement de 4,5 pièces en duplex dans une ancienne ferme

CHF 490'000.–EUR ~445'410.–

Appartement de 4,5 pièces en duplex dans une ferme mitoyenne en PPE constituée de 2 appartements, avec couvert à voiture et places de parc extérieures. Situé sur les hauts de Charmey l'emplacement jouit d'une belle tranquillité et d'un environnement bucolique. L'appartement bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse est disposé comme suit :

Sous-sol commun : semi-excavé, accessible depuis l'appartement ou depuis l'extérieur pour l'appartement des combles. La porte au bas des escaliers de l'appartement doit être créée. Dégagement 1,70 m2 - local cave/chaudière de 9,10 m2 - buanderie avec colonne de lavage avec 2 fenêtres de 6,70 m2 - local avec 2 citernes de 2'000 litres chacune de 6,70 m2.

Rez-de-chaussée : accès dans l'appartement soit par le sous-sol ou le couvert à voiture. Grande pièce jour avec accès sur le balcon de 32,72 m2 - grande cuisine ouverte agencée en L de 18,74 m2 - salle de bains avec baignoire, WC et lavabo de 5,65 m2 - espace vestiaire de 3,41 m2 - balcon en bois de 5,50 m2, couvert pour 1 voiture et 2 places de parc extérieures.

Etage : Accessible depuis le rez par un escalier en bois - hall de distribution aux chambres de l'étage de 10,19 m2 - chambre avec armoires agencées de 14,19 m2 - chambre avec armoires agencées de 12,21 m2 - chambre/bureau avec accès à l'extérieur de 10,85 m2 - salle de bains avec douche/WC/lavabo de 5,04 m2 - petit réduit sous les escaliers.

Combles : appartement privé de 2,5 pièces en PPE, accessible depuis l'accès commun de l'étage.

Chauffage mazout récent (2015), distribution par radiateurs.

Dépendances : surface d'accès en pavés permettant de parquer 2 voitures - couvert en béton spacieux pour une voiture et rangement. Au dessus du couvert, terrasse pouvant servir également pour parquer une voiture (en vert sur le plan)

Bâtiment protégé en classe B

Spécifications :
Construction traditionnelle en bois avec des matériaux de qualité. Sol en carrelage au rez, en lino pour le dégagement de l'étage et en liège pour les chambres. Sortie sur la terrasse depuis le dégagement. Cuisine en chêne avec plan de travail en granit. Contrôle selon OIBT à charge de l'acquéreur. Certificat CECB disponible.

Visite:
Barbara Progin
_026 565 40 40_

Données techniques

Vue: oui

Volume (m3): 827

Surface (m2): 120

Surface du terrain (m2): 146

Nombre de pièces: 4.5

Barbara Progin Immobilier

Condémines 66

1630 Bulle

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