104 m²
3.5 pièces
780 m²
1 place(s)

A Vendre Appartement à Charmey 3.5 pièces  -  Réf.555131

Immeuble de 9 appartements - Lot 4

CHF 560'000.–EUR ~520'800.–

L'immeuble est orienté plein sud et se situe juste à l'entrée du village de Charmey, en face des Bains de la Gruyère et à quelques mètres du centre du village

A proximité, on y trouve toutes les commodités : centre commercial, poste, banque, restaurants et école.

Le nouvel immeuble offre 9 logements de tailles différentes alliant modernité et tradition, offrant une mixité propice aux échanges multi-générationnels.

SITUATION
Si vous appréciez la nature et recherchez une qualité de vie, la commune de Charmey (2500hab.), au coeur de la Gruyère, saura vous plaire. Vous y découvrirez un environnement préservé, accompagné de traditions vivantes. Les activités sportives sont multiples, de même que les activités culturelles. C'est aussi un lieu de vie agréable pour des familles et un endroit de repos et de détente réputé. Il fait bon y vivre !

PROJET
L'immeuble de 9 appartements propose une architecture unique avec de larges ouvertures et des finitions au choix des acheteurs. L'excellente isolation doit permettre d'économiser 50% d'énergies par rapport aux nouvelles constructions standard (label CECB A), améliorant ainsi le confort acoustique et thermique.

COMMERCES
Supermarchés, poste, banques et divers restaurants se situent à proximité ou dans le village.

ACCÈS
Autoroute A9 sortie Bulle, à moins de 20min.
2 lignes d'autobus relient Charmey à Bulle et Fribourg; arrêt à 100m.

Détail des lots

Lot 1 au rez - 3.5 pces de 98.5 m2 + balcon de 10 m2, Fr. 555'000.-
Lot 2 au rez - 2.5 pces de 54.5 m2 + balcon de 9 m2, Fr. 330'000.-
Lot 3 au rez - 3.5 pces de 86.0 m2 + balcon de 10 m2, Fr. 495'000.-

Lot 4 au 1er étage - 3.5 pces de 98.5 m2 + balcon de 10 m2, Fr. 560'000.-
Lot 5 au 1er étage - RESERVE
Lot 6 au 1er étage - 3.5 pces de 95 m2 + balcon de 10 m2, Fr. 550'000.-

Lot 7 au 2ème étage - RESERVE
Lot 8 au 2ème étage - 2.5 pces de 65.5 m2 + balcon de 9 m2, Fr. 410'000.-
Lot 9 au 2ème étage - 3.5 pces de 83 m2 + balcon de 10 m2, Fr. 505'000.-

Places de parc à acquérir en sus pour Fr. 20'000.- la place, elles sont situées dans le parking souterrain de l'immeuble.

N'hésitez pas à appeler Thierry Rochat au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une rencontre sur place.

Données techniques

Surface (m2): 104

Surface du terrain (m2): 780

Date de disponibilité: De suite

Etat: Neuf

Nombre de pièces: 3.5

Nideal Immobilier

Mobile +41 79 220 06 68

Tél. +41 21 903 33 18

Demande de dossier
 
Remonter