60 m²
4.5 pièces

A Vendre Appartement à Collonges 4.5 pièces  -  Réf.882502

Appartement de 4.5 pièces dans maison villageoise

CHF 288’000.–EUR ~273’600.–

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT IMMOBILIER

Au coeur du village de Collonges, ce charmant appartement de 4.5 pièces est idéalement situé, offrant une vie de village agréable tout en bénéficiant d'une proximité d'accès à l'autoroute ainsi qu'aux différentes communes avoisinantes.

Situé entre Dorénaz et Lavey, et rattachée au district de Saint-Maurice, la commune de Collonges est le dernier village sur la rive droite du Rhône à une altitude de 450 m. Elle accueille une population de 825 habitants pour une superficie de 1224 hectares et s'étend du Rhône aux Dents-de-Morcles. Au nord du village, une magnifique forêt de châtaigniers comble les amateurs de promenades en pleine nature. Sur les hauts de Collonges, l'alpage de l'Au d'Arbignon domine la vallée. A ses pieds, des mayens s'étalent du Planchamp à Plex, en passant par les Monts. Cette commune est également cité des énergies renouvelables, avec 4 centres de production sur son territoire: le barrage au fil de l'eau ( Rhône ), les Forces Motrices de l'Aboyeu ( FOMAB ), la micro-turbine du Bouet ainsi que l'éolienne " Cime de l'Est " ( RhônEole ). Grâce à ces installations, Collonges est à la base d'une production annuelle d'un peu plus de 420 millions de KWh. Elle présente un taux d'imposition de 1.1 avec une indexation de 1.55.

Cet appartement de 4.5 pièces dispose au premier étage d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée fermée avec son coin à manger, d'une salle de bain avec baignoire. Un corridor dessert un salon agréable ainsi qu'une première chambre à coucher. Depuis la cuisine, des escaliers donnent accès à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres à coucher mansardées. Il est également possible de créer une salle de bain avec douche sur le palier desservant ces deux pièces.

Dans les sous-sols de l'appartement se trouve une grande cave avec murs en pierres apparentes. Une place de parc extérieure ainsi qu'un grand bûcher qui pourrait être transformé en garage, inclus dans le prix de vente, viennent compléter ce bien que nous nous réjouissons de vous faire découvrir.

Visite:
Cédric Suchy
_+41 840 112 112_

Données techniques

Vue: oui

Nombre de pièces: 4.5

Surface habitable (m2): 60

Surface (m2): 60

Année de construction: 1900

Année de rénovation: 2010

Etage: 2

SCHMIDT Immobilier

Tél. +41 (0)840 112 112

Demande de dossier
 
Remonter