78 m²
2.5 pièces
3'800 m²

A Vendre Appartement à Crans-Montana 2.5 pièces  -  Réf.524080

GRAND PLACE / Crans. Je suis "ÉCRIN" appartement 2.5 pces de 73 m²

CHF 349'000.–EUR ~317'241.–

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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®
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En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
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Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®
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Vente aux ÉTRANGERS OK
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Spécial DÉFISCALISATION pour R1*, R2* ou rendement locatif
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Nous avons l'honneur de vous présenter "ÉCRIN" : Je suis un appartement 2.5 pces de 73.03 m² : 68.58 + 8.91 m² de terrasse et ou balcons, orienté plein Ouest sur la commune de Crans-Montana, quartier Grand'Place.
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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant (ou COPIER/COLLER) :

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-crans-montana-grand-place-je-suis-Ecrin-appartement-25-pces-de-73-m2-a-vendre,003987579
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Bienvenue à Crans-Montana, station de réputation internationale qui offre à ses hôtes une palette d'activités de loisir et de détente presque infinie.
Crans-Montana associe les commodités d’une station de vacances moderne (voiture ou mobilité douce) au panorama époustouflant de ses montagnes valaisannes ou la nature Alpestre a revêtues ses plus beaux atours.
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Mon territoire communal compte 11'000 gentilés à l'année.
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L'activité économique de ma commune est principalement liée au tourisme haut de gamme.
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Je me situe sur la rive droite du Valais central, à 24 km de ma capitale / Sion et à 1'500 m d'altitude.
Je suis à 90 m de mon arrêt de bus et à proximité immédiate de tous commercesou autres commodités.
L'accès à ma station peut s'envisager par le funiculaire.
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Je donne à mes propriétaires la possibilité d'accéder aux meilleurs shoppings de standing des Alpes, à un centre culturel et des congrès de réputation mondiale, à une offre diversifiée d’hébergements et à des évènements sportifs marquants. La réputation de Mecque du golf représente un des côtés modernes de Crans-Montana qui lui confère un pôle d’attraction pour tout hôte étranger.
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Mon quartier est hyper centré et nonobstant très paisible. Il est dénué de toute pollution sonore due au passage de voitures.
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C’est au détour de mon ÉCRIN de verdure au paissent mes fidèles destriers, que je me laisse découvrir, surplombant ainsi mes espaces verts.
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je suis "ÉCRIN", un appartement avec mon joli dégagement et vue sur mes montagnes enchanteresse. C'est avec certitude que je ferais des heureux durant les beaux jours de toutes saisons. Mon accès est très aisé, avec un parcage privatif non couvert au pied de ma résidence.
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Parfaitement entretenue, ma résidence a fait l'objet de mises à jours régulières avec des matériaux de toute première qualité.
Toutefois, un budget devra être prévu pour pouvoir entreprendre la remise au goût du jour de mes espaces intérieurs.
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Je recherche une nouvelle famille qui saura apprécier et profiter de mes magnifiques vue et emplacement et pourquoi pas encore optimiser mon attrait en redéfinissant mes volumes.
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LA DISTRIBUTION DE MON APPARTEMENT EST LA SUIVANTE :
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* Hall d'entrée / Dégagement
* Cuisine fermée
* Coin repas
* Coin séjour
* 2 Chambres
* 2 Salles d'eau douche / WC / Coin buanderie
* Balcons Ouest
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J'offre également les commodités suivantes :

* Une place de parc privative non nominative (en sus CHF 12'000.- obligatoire)
* Local de stockage commun
* Espaces verts de 3'800 m² privatifs non nominatifs
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Mes particularités sont :
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* Vente aux ETRANGERS OK
* Rafraîchissement recommandé
* Défiscalisation importante possible
* Vente pour R1*, R2* ou locatif
* Ascenseur avec accès dans l'appartement
* Revêtements sols : carrelage / moquette
* Chauffage : mazout distribution par radiateurs
* Millièmes : 41 / 000
* Charges mensuelles : CHF 222.-
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Mon financement :
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Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 119'000.-
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 84'000.-

Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00
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Comment et pourquoi PAYER MOINS D'IMPÔTS en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur MON LIEN (ou COPIER/COLLER) :

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https://www.swisssunvalais.ch/inscription-index-immobilier-expert-valais-suisse
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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
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Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles
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R1* : résidence principale, R2* : secondaire
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Propriété n° 579

Données techniques

Surface (m2): 78

Surface du terrain (m2): 3'800

Date de disponibilité: De suite

Nombre de pièces: 2.5

Swiss Sun Valais

Route du Simplon 33

3960 Sierre

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