151.6 m²
4.5 pièces

A Vendre Appartement à Crans-Montana 4.5 pièces  -  Réf.80184

Nouvelle promotion Minergie au centre de Crans

CHF 4'852'000.–EUR ~4'410'468.–

Luxueux appartements orientés plein Sud, situés au cœur de Crans directement en face du Golf "Jack Nicklaus". Le complexe comprend un espace Bien-être (Piscine intérieure, Sauna, Hammam, Fitness) exclusivement pour les propriétaires, un jardin privatif ainsi qu'un service hôtelier 24/24h incluant des services de Housekeeping, room service, maintenance et sécurité.

DESCRIPTIF

Fondations et dalles:
Le radier ainsi que les dalles sont exécutés en béton armé selon directives de l'ingénieur.

Murs extérieurs:
Construction mixte en béton armé et maçonnerie, isolation thermique extérieure selon les normes Minergie. Revêtement des façades en crépi minéral au rez-de-chaussée et lames de sapin aux étages.

Murs de séparation entre les appartements:
Exécutés en maçonnerie avec isolation phonique répondant aux exigences.

Cloisons intérieures:
Exécutées en carreaux de plâtre de 10 ou 14 cm d'épaisseur et fournies par la promotion.

Terrasses et balcons:
Finition et choix à charge de la promotion.

Toiture:
Charpente et lambrissage en sapin, barrière de vapeur, isolation thermique selon les normes Minergie, lattage et revêtement de toiture en pierres naturelles.

Installation de chauffage:
Système de pompe à chaleur et chaudière alimentée au gaz en réserve. Chauffage au sol dans chaque appartement, avec régulation individuelle de la température, à charge de la promotion. Secteur piscine chauffé par panneaux thermiques et cellules photovoltaïques.

Ventilation:
Tous les appartements sont ventilés en permanence par un système de pulsion avec humidification et extraction, fourni par la promotion.

Stores:
Stores électriques à lamelles orientables avec coulisseaux anti-bruit, fournis par la promotion.

Installations sanitaires:
Le tubage et les écoulements noyés dans la chape sont installés par la promotion, ainsi que l'arrosage goutte à goutte automatique des bacs à fleurs sur les balcons. Les appareils sanitaires tels que lavabos, WC, bidets, bacs de douches, baignoires, colonne de lavage et séchage du linge et autres accessoires sont à charge des acquéreurs.

Installations électriques:
Toutes les installations dans les parties dans les parties communes, le secteur piscine, l'éclairage extérieur des accès, des terrasses et des balcons, les caméras vidéo et interphones sont fournis par la promotion. Les installations dans les appartements tels que téléphone, internet, prises électriques et télévision, lustrerie et éclairage, sont à la charge des acquéreurs.

Finition intérieure des appartements:
- cuisines,
- boiseries et ébénisterie,
- sols,
- revêtements muraux,
- peinture et faux-plafonds,
- cheminées
à charge des acquéreurs.

Menuiserie générale:
Les portes palières des appartements, exécutées en panneaux de bois massif répondant aux normes phoniques en vigueur avec serrurerie tribloc ainsi que les fenêtres, portes-fenêtres et coulissantes exécutées en sapin avec double vitrage isolant, sont fournies par la promotion.

Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s)

Surface (m2): 151.6

Date de disponibilité: De suite

Etat: Neuf

Lot: 11

Nombre de pièces: 4.5

Agence du Golf

Rue Centrale 16

3963 Crans Montana

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