88 m²
3.5 pièces
1 place(s)

A Vendre Appartement à Elsau 3.5 pièces  -  Réf.517825

LICHTDURCHFLUTET MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

CHF 779'000.–EUR ~708'111.–

Wollen Sie Ihren Traum vom Eigenheim so realisieren, wie es Ihnen passt, ohne dass Ihnen jemand im Innenausbau dazwischen spricht. Das verstehen wir, deshalb ist es wichtig, jetzt zuzuschlagen, solange die Wohnung noch im Rohbau sind. So können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen Ihr Zuhause gestalten und nicht nur davon träumen, sondern es auch bewohnen. Die letzte Chance bietet Ihnen diese Wohnung, denn die meisten Wohnungen sind verkauft. Diese Wohnung erfüllt zwei grundlegende Kriterien, die in der Regel mit Kompromissen gelöst werden müssen, und zwar liegt sie idyllisch und doch stadtnah und Sie können in der Gestaltung Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Tiefgaragenplätze können à 35'000.- CHF dazu gekauft werden
- Aussenabstellplatz à 15'000.- CHF
- Wohnfläche erst ab 1.5 m gemessen ( BGF 111m2)
- gedeckter und windgeschützter Balkon (12m2)
- Reduit sorgt für viel Stauraum
- praktischer Keller
- Platz für open Office ohne ein Zimmer zu opfern
- Sie können Ihren eigenen Fingerabdruck hinterlassen
- und, und, und.

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Mehr Details
Lage: Die Gemeinde Elsau grenzt im Osten an die Gemeinden Elgg, im Süden an Schlatt, im Westen an die Stadt Winterthur und im Norden an die Gemeinde Wiesendangen. Der tiefste Punkt liegt auf 466 m über Meer in Rümikon, der höchste Punkt auf 610 m auf der Waldkuppe des Geitberges. Das Gemeindegebiet umfasst die sieben Dörfer und Weiler Elsau, Räterschen, Schottikon, Rümikon, Tolhusen, Schnasberg und Fulau. Heute wohnen rund 3'700 Einwohnerinnen und Einwohner in der Gemeinde. Das schulische Angebot umfasst eine Primarschule mit Kindergarten sowie eine Oberstufenschule. Der Steuerfuss beträgt 118 % (ohne Kirchen). Elsau bietet idealen Wohn- und Lebensraum im Grünen und in unmittelbarer Nähe von Winterthur. Wer hier wohnt, geniesst die Vorteile der Landschaft und profitiert von allem, was die nahe Stadt bietet. Mit den zwei Bahnstationen Räterschen und Schottikon ist Elsau optimal ans Schienennetz (S35) angeschlossen. Ergänzt wird dieses sehr gute Angebot mit Busverbindungen nach Winterthur und Schlatt für die Ortsteile Rümikon, Elsau und Räterschen.
Zustand: Neubau

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Bad/Dusche/WC, 1x Gäste-WC)
Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 5 Min. zu Fuss
Schulen: Kindergarten, Primar und Oberstufe, 15 - 20 Min. zu Fuss
Geschäfte: Coop, Denner, Migros usw, 5 Min. mit dem Auto

Visite:
Frau Luljeta Bosshart
_079 779 92 74_

Données techniques

Surface (m2): 88

Etat: Neuf

Nombre de pièces: 3.5

Betterhomes (Schweiz) AG - Hauptsitz

Flurstrasse 55

8048 Zürich

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