126 m²
3.5 pièces
1 place(s)

A Vendre Appartement à Elsau 3.5 pièces  -  Réf.535525

LETZE CHANCE: HELL UND MODERN

CHF 922'000.–EUR ~838'098.–

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit grossem Balkon und schöner Weitsicht in der Nähe von Winterthur? Dann schnell zuschlagen, denn diese Überbauung bietet nur noch drei Wohnungen, die jede Menge Wünsche erfüllen! Klares Design und schlichte Eleganz. Der Grundriss wird mit rund 126 m2 Wohnfläche sehr grosszügig, beim Innenausbau ist die Bauherrschaft offen auf individuelle Bedürfnisse einzugehen. Die Wohnung liegt am Dorfrand von Elsau, einer der beliebtesten Agglomerationsgemeinden von Winterthur. Unweit vom Naherholungsgebiet und doch so zentral, dass Sie in kurzer Zeit mitten in der Stadt Winterthur sind.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Tiefgaragenplätze können à 35'000.- CHF dazu gekauft werden
- Aussenabstellplatz à 15'000.- CHF
- Wohnfläche erst ab 1.5 m gemessen ( BGF 166m2)
- gedeckter und windgeschützter Balkon (11m2)
- Reduit sorgt für viel Stauraum
- praktischer Keller
- Platz für open Office ohne ein Zimmer zu opfern
- Sie können Ihren eigenen Fingerabdruck hinterlassen
- und, und, und...

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Mehr Details
Lage: Die Gemeinde Elsau grenzt im Osten an die Gemeinden Elgg, im Süden an Schlatt, im Westen an die Stadt Winterthur und im Norden an die Gemeinde Wiesendangen. Der tiefste Punkt liegt auf 466 m über Meer in Rümikon, der höchste Punkt auf 610 m auf der Waldkuppe des Geitberges. Das Gemeindegebiet umfasst die sieben Dörfer und Weiler Elsau, Räterschen, Schottikon, Rümikon, Tolhusen, Schnasberg und Fulau.
Heute wohnen rund 3'700 Einwohnerinnen und Einwohner in der Gemeinde. Das schulische Angebot umfasst eine Primarschule mit Kindergarten sowie eine Oberstufenschule. Der Steuerfuss beträgt 118 % (ohne Kirchen).
Elsau bietet idealen Wohn- und Lebensraum im Grünen und in unmittelbarer Nähe von Winterthur. Wer hier wohnt, geniesst die Vorteile der Landschaft und profitiert von allem, was die nahe Stadt bietet.
Mit den zwei Bahnstationen Räterschen und Schottikon ist Elsau optimal ans Schienennetz (S35) angeschlossen. Ergänzt wird dieses sehr gute Angebot mit Busverbindungen nach Winterthur und Schlatt für die Ortsteile Rümikon, Elsau und Räterschen.
Zustand: Neubau

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Bad/WC, 1x Gäste-WC)
Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 5 Min. zu Fuss
Schulen: Kindergarten, Primar und Oberstufe, 15 - 20 Min. zu Fuss
Geschäfte: Coop, Denner, Migros usw, 5 Min. mit dem Auto

Visite:
Frau Luljeta Bosshart
_079 779 92 74_

Données techniques

Surface (m2): 126

Etat: Neuf

Nombre de pièces: 3.5

Betterhomes (Schweiz) AG - Hauptsitz

Flurstrasse 55

8048 Zürich

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