114 m²
3.5 pièces

A Vendre Appartement à Elsau 3.5 pièces  -  Réf.535529

LETZE CHANCE FÜR EINEN NEUBAU

CHF 890'000.–EUR ~809'010.–

Die Räume sind auf zwei Ebenen aufgeteilt. Die Wohnung betreten Sie im Wohngeschoss. Hier kommt erstmals die transparente Architektur zur Geltung. Die klare Sachlichkeit vom Baukörper steht im spannenden Dialog mit der filigranen, grosszügigen Gestaltung beider Balkone. Viele Fenster weiten den Blick und veredeln das Innenleben mit dem natürlich abwechslungsreichen Lichtspiel der sich wandelnden Jahreszeiten.
Möchten Sie im Innenausbau noch Ihre Wünsche anbringen? Dann ist jetzt noch die Gelegenheit, denn es sind nur noch drei Wohnungen im Rohbau, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen ausbauen können und sodass die wichtigen Details ganz nach Ihrem "Gusto" vollendet werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Tiefgaragenplätze können à 35'000.- CHF dazu gekauft werden
- Aussenabstellplatz à 15'000.- CHF
- Wohnfläche erst ab 1.5 m gemessen ( GBF 144m2)
- 2 Balkone à je 5 m2
- praktischer Keller
- Platz für open Office ohne ein Zimmer zu opfern
- Sie können Ihren eigenen Fingerabdruck hinterlassen
- und, und, und...

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Mehr Details
Lage: Die Gemeinde Elsau grenzt im Osten an die Gemeinden Elgg, im Süden an Schlatt, im Westen an die Stadt Winterthur und im Norden an die Gemeinde Wiesendangen. Der tiefste Punkt liegt auf 466 m über Meer in Rümikon, der höchste Punkt auf 610 m auf der Waldkuppe des Geitberges. Das Gemeindegebiet umfasst die sieben Dörfer und Weiler Elsau, Räterschen, Schottikon, Rümikon, Tolhusen, Schnasberg und Fulau. Heute wohnen rund 3'700 Einwohnerinnen und Einwohner in der Gemeinde. Das schulische Angebot umfasst eine Primarschule mit Kindergarten sowie eine Oberstufenschule. Der Steuerfuss beträgt 118 % (ohne Kirchen). Elsau bietet idealen Wohn- und Lebensraum im Grünen und in unmittelbarer Nähe von Winterthur. Wer hier wohnt, geniesst die Vorteile der Landschaft und profitiert von allem, was die nahe Stadt bietet. Mit den zwei Bahnstationen Räterschen und Schottikon ist Elsau optimal ans Schienennetz (S35) angeschlossen. Ergänzt wird dieses sehr gute Angebot mit Busverbindungen nach Winterthur und Schlatt für die Ortsteile Rümikon, Elsau und Räterschen.
Zustand: Neubau

Bäder / Nasszellen: 3 (1x Bad/WC, 1x Dusche/WC, 1x Gäste-WC)
Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 5 Min. zu Fuss
Schulen: Kindergarten, Primar , 15 - 20 Min. zu Fuss
Geschäfte: Coop, Denner, Migros usw, 5 Min. mit dem Auto

Visite:
Frau Luljeta Bosshart
_079 779 92 74_

Données techniques

Surface (m2): 114

Etat: Neuf

Nombre de pièces: 3.5

Betterhomes (Schweiz) AG - Hauptsitz

Flurstrasse 55

8048 Zürich

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