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A Vendre Duplex à Erde 3.5 pièces  -  Réf.1001042

Un maximum de cachet !

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Charmant appartement en duplex situé au 2ème étage + combles d'une maison de village.

Situé à Erde (commune de Conthey) à environ 800 m d'altitude.

Cet objet bénéficie d'un cachet indéniable avec des espaces sous combles, une poutraison apparente et un soin particulier apporté par les propriétaires actuels.

Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre !

CARACTÉRISTIQUES
- Orientation Sud
- Dégagement
- Petite PPE de 3 unités seulement
- Appartement régulièrement entretenu et rénové
- Beaucoup de cachet
- Poêle bois à Pierre Ollaire + électrique
- Sans ascenseur
- Potentiel d'aménagement en 3.5 ou 4.5 pièces
- Proche des commodités
- Une cave spacieuse complète ce bien
- Place de parc extérieure (en sus et obligatoire)
- Garage bois + atelier (en sus et obligatoire)
- Disponibilité à convenir

DISTRIBUTION DE L'APPARTEMENT
Rez
- Hall d'entrée
- Pièce de vie ouverte (cuisine, salle à manger et séjour)
- Salle de douche avec emplacement pour colonne de lavage
- Véranda
Sous combles
- 1 chambre avec salle de bain privative
- Espace détente (chambre potentielle)
- Bureau/chambre

PARKING
- 1 place extérieure (10'000.- Frs en sus et obligatoire)
- 1 garage bois + atelier (15'000.- Frs en sus et obligatoire)

COMMODITÉS
- Magasin d'alimentation et arrêt CarPostal à deux pas
- Borne de recharge publique pour voiture électrique située juste en face
- Cafés restaurants
- A quelques minutes de la zone commerciale de Conthey
- Proche des accès autoroutiers

Appelez-nous pour une visite : Alban +41 79 464 11 48
***Tous nos bien sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***