171 m²
6 pièces
1 place(s)
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A Vendre Appartement à Grandvaux 6 pièces  -  Réf.541967

Devenez propriétaire au cœur du patrimoine de l'Unesco dès 2723.- (calcul basé sur 20% de fonds propres, 1% d'intérêts sur 10 ans + 1% d'amortissement et 250.- de charges mensuelles)

CHF 1'603'000.–EUR ~1'490'790.–

Vue magnifique sur le Lac, les Alpes et le Lavaux : Construction de 4 appartements avec choix des finitions au gré du preneur !

Surface brute d’environ 190 m2, cet appartement est le lieu de vie idéal. Un rendez-vous est prévu avec notre architecte pour effectuer certaines modifications.

Des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées de (2 x 3 mètres pleins sud et 3 x 3 mètres sur l'orientation de l'appartement) , un grand espace à vivre d'environ 45 m2 avec une cuisine ouverte d'envion 13 m2. Des chambres spacieuses (3 au total) composent votre futur logement.

Finitions haut standing, libres à choix auprès des fournisseurs Prologis. (35'000.- Chf pour la cuisine ; 15'500 pour la partie sanitaire, ...)

Un garage et une place de parc extérieure complètent ce bien.

Distribution intérieure :

- Cuisine ouverte d'environ 13m2 (possibilité de la fermer) sur salle à manger et séjour (environ 45m2)

- 1 WC visiteurs, possibilité d'ajouter une cabine de douche

- 2 Chambres avec WC/douche attenante

- Suite parentale d'environ 18m2 avec WC/douche d'environ 6m2 et dressing d'environ 7m2 (modulable)

- Buanderie avec machines à laver/sécher privatives (inclues dans la valeur de l'appartement)

- Balcon d'environ 10 m2

- Terrasse d'environ 30 m2

- Une cave généreuse, spacieuse et privative par appartement (environ 50m2)

Extérieurs :

- 1 Garage fermé par appartement

- 1 Place de parc extérieure par appartement

- 2 places visiteurs pour les 4 appartements

A prévoir environ 40'000.- Chf pour les frais de notaire, droit de mutation, innscription au registre foncier et la constitution des cédules hypothécaires. A considérer également 6'000.- d'intérêts intercalaires.

A PROPOS DE PROLOGIS :

Notre entreprise familiale régionale a construit plus de 2'000 logements partout en Suisse romande, depuis sa création en 1997.

Vous pouvez compter sur nous pour vous accompagner de manière efficace et professionnelle à chaque étape de votre projet :

De l’étude de faisabilité à la livraison des clés de votre future villa, en passant par la recherche de financement, le service de notre propre cabinet d'architecte et le libre choix de vos finitions (sanitaires, cuisines, points lumineux, carrelage, parquet, ...).

Chaque situation est différente, notamment en fonction du terrain. Dans chacun de nous projets tout est pris en charge par notre équipe : Conseils, formalités administratives (notaire, banques, retraits de prévoyance, etc.), devis, construction, tenue des délais et remise des clés. Le tout avec un suivi technique et un service après-vente.

NOTRE MARQUE DE FABRIQUE :

Des réalisations spacieuses et lumineuses, qui se caractérisent par des belles chambres et des espaces à vivre agréables,

Des prix attractifs et un standing de construction d’excellente qualité,

Une livraison de votre construction dans les délais.

Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s), Campagne

Surface (m2): 171

Date de disponibilité: De suite

Etat: Neuf

Nombre de pièces: 6

Prologis Sàrl

Tél. +41 21 908 00 70

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