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A Vendre Appartement à La Tour-de-Peilz 4.5 pièces  -  Réf.1087943

BEL APPARTEMENT D'ANGLE TRAVERSANT RENOVE 4,5 PCES EN REZ-DE-JARDIN

UNE NEGOCIATION EST POSSIBLE ET TOUTE OFFRE SERA CONSIDEREE ET EXAMINEE !

Idéal pour une famille ou pour personnes à mobilité réduite !

Situé dans la Riviera vaudoise, sur les hauteurs de la charmante commune de La Tour-de-Peilz, à mi-chemin entre les villes de Vevey et de Montreux, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville, de toutes les commodités, des écoles, de la gare CFF et des rives du lac Léman.

Implanté dans un agréable quartier résidentiel, en retrait du trafic routier, dans un environnement apaisant ou il y fait bon à vivre.

De plain-pied, au rez-de-chaussée d'une petite résidence, ce bel appartement d'angle traversant de 4,5 pièces, récemment entièrement rénové (2023), jouit d'un grand jardin et terrasse privatif d'environ 350 m2, d'un bon ensoleillement grâce à son orientation Sud-Ouest et d'un dégagement sur les montagnes environnantes.

Distribué de manière très fonctionnelle et judicieusement réparti entre la partie jour et nuit, il offre une surface habitable d'environ 93 m2, à laquelle s'ajoute 10% du jardin d'environ 350 m2, totalisant une surface de vente pondérée de 128 m2.

Les espaces sont répartis de la manière suivante :

Partie jour :

- une entrée ouvrant sur un dégagement desservant la partie jour et nuit
- un séjour avec accès à une grande terrasse d'environ 25 m2 et un vaste jardin orientés Sud-Ouest
- une belle cuisine moderne entièrement équipée et agencée ouverte sur la partie séjour
- un réduit/buanderie avec une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge)

Partie nuit :

- une chambre parentale avec une salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un wc et d'une fenêtre
- 2 chambres dont une avec accès au jardin
- une deuxième salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et un wc

Aménagements extérieurs :

- un grand jardin d'environ 350 m2 entièrement clos avec un portail d'accès doté d'une belle terrasse, en cours d'achèvement de travaux.

Annexes :

- une cave privative
- un galetas privatif
- une place de parc extérieure à 15'000.- en sus du prix de vente

Remarques :

L'appartement est vacant, libre de tout occupant, disponibilité de suite ou à convenir

Prix de l'appartement : CHF 1'105'000.-
Prix place de parc extérieure : CHF 15'000.--
Prix de vente total : CHF 1'120'000.-

Visite:
Michel Lonardo
_+41 21 977 22 00_