144 m²
4.5 pièces
1 place(s)

A Vendre Appartement à La Tour-de-Trême 4.5 pièces  -  Réf.831743

MAGNIFIQUE ATTIQUE NEUF DE 4.5 PIÈCES

CHF 1’150’000.–EUR ~1’092’500.–

NOUVEAU PROJET "RÉSIDENCE LE GARDEN"

Pour de plus amples informations (plaquette de vente, plans, etc) les documents sont téléchargeables sur le site de la promotion : www.le-garden.ch

C'est en marge de la charmante petite ville de la Tour-de-Trême, localité de la commune de Bulle, que ce nouveau projet va prendre place. La beauté de la région de la Gruyère n'étant plus à prouver, c'est donc entre montagnes et campagne que « le Garden » va voir le jour à la place de l'ancien Garden-Center.

Le projet est constitué de deux immeubles de 14 appartements chacun :

IMMEUBLE A :

4 APPARTEMENTS DE 3.5 PIÈCES
5 APPARTEMENTS DE 4.5 PIÈCES
3 APPARTEMENTS DE 5.5 PIÈCES
2 ATTIQUES DE 4.5 PIÈCES

IMMEUBLE B :

4 APPARTEMENTS DE 3.5 PIÈCES
5 APPARTEMENTS DE 4.5 PIÈCES
3 APPARTEMENTS DE 5.5 PIÈCES
2 ATTIQUES DE 4.5 PIÈCES

Ces splendides appartements de conception moderne offriront tout le confort que vous pourrez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).

Les appartements du rez-de-chaussée bénéficieront d'une terrasse-jardin, tandis que les appartements des étages profiteront de beaux balcons.

Ce nouveau quartier se veut familial, il jouira d'un jardin communautaire avec barbecue et pergola.

Un jardin potager en commun sera également à disposition et les enfants quant à eux bénéficieront d'une belle place de jeux.

Le sous-sol sera composé d'un parking commun de 66 places de parc. Chaque immeuble disposera d'un local à vélos et poussettes ainsi que de caves et d'un local technique.

Un ascenseur par immeuble desservira tous les étages du sous-sol au 4ème.

SITUATION

Charmante ville de plus de 5000 habitants, la Tour-de-Trême, fait partie de la commune de Bulle dans le canton de Fribourg.

À la Tour-de-Trême, vous rencontrerez une population accueillante et amoureuse de sa magnifique région.

Les belles montagnes environnantes ne sont qu'à deux pas et promettent de belles randonnées aux passionnés de nature.

La ville bénéficie de nombreux commerces, boutiques, pharmacie, banque, poste, restaurants, médecin, infrastructures scolaires, ainsi que différentes sociétés locales et sportives.

Le centre de la ville de Bulle est situé à moins de 5 minutes en véhicule et vous propose également toutes les commodités.

La Tour-de-Trême est facilement atteignable depuis l'axe autoroutier A12, entre Vevey et Fribourg, sortie Bulle.

Le train ainsi qu'un réseau de lignes de bus desservent également la ville.

CONSTRUCTION

Ces immeubles construits en maçonnerie traditionnelle répondront aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie (note a/a) et seront dotés de façades ventilées et de toitures plates.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC/alu avec triple vitrage.

Tous les stores extérieurs seront à lamelles en aluminium thermolaqué avec commande électrique.

La production de chaleur sera assurée par une sonde géothermique et/ou d'un chauffage à distance et la distribution sera effectuée par le sol.

Tous les appartements possèderont un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.

Chaque appartement sera équipé d'une installation prête à recevoir lave-linge et sèche-linge privatifs ainsi que d'un interphone.

Les immeubles seront équipés d'ascenseurs répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite.

Toutes les places de parc seront pré-équipées d'un système pour voitures électriques.

Un jardin communautaire avec barbecue et pergola, place de jeux et jardin potager commun complétera ce quartier.

Les appartements disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisines :

Appartement de 3.5 pièces : CHF 16'000.-- TTC
Appartement de 4.5 pièces : CHF 20'000.-- TTC
Appartement de 5.5 pièces : CHF 20'000.-- TTC

Attique Type 1 : CHF 28'000.-- TTC
Attique Type 2 : CHF 25'000.-- TTC

Carrelages et faïences :
CHF 50.--/m2 TTC

Parquet :
CHF 80.--/m2 TTC

Appareils sanitaires :

Appartement de 3.5 pièces : CHF 6'200.-- TTC
Appartement de 4.5 pièces : CHF...

Visite:
Département de vente
_+41 21 977 22 00_

Données techniques

Nombre de pièces: 4.5

Surface habitable (m2): 144

Surface (m2): 144

Année de construction: 2022

Parc(s) extérieur(s): oui

Etat: Neuf

Régie Eric GLAUSER SA

Tél. +41 21 977 22 00

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