65 m²
2.5 pièces
1 place(s)

L'objet 250385 Appartement 3.5 pièces à Lausanne n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Appartement à Lausanne 2.5 pièces  -  Réf.1251841

Lumineux logement traversant de 2.5 pièces avec balcon - Vendu loué

CHF 530’000.–EUR ~567’100.–

Sur les hauteurs de Lausanne, à la limite de la commune d'Epalinges, cet immeuble profite d'une excellente situation (en dessus du quartier de Chailly) et de toutes les facilités à proximité immédiate. Les embranchements autoroutiers sont à quelques minutes et les transports publics sont à la porte.

Cet immeuble érigé en 1973/1974 et régulièrement entretenu, compte 3 entrées et 34 lots disposés sur 6 étages + 1 sous-sol, desservie chacune par un ascenseur. Un parking souterrain complète également les lieux.

Logement traversant composé d'un hall d'entrée avec armoire murale, cuisine laboratoire d'origine ouverte sur espace à manger et séjour accédant au balcon, corridor de distribution avec armoire murale, salle de bains d'origine, grande chambre à coucher orientée Est. Les fenêtres sont d'origine à l'exception d'une fenêtre dans le séjour. Les revêtements muraux ont été remplacés en 2022, ainsi que le sol de la chambre à coucher.

Ce logement est actuellement loué à CHF 1'230 + CHF 150.- de charges + CHF 80.- la place de parc. Bail renouvelable de 4 mois en 4 mois (3 mois de préavis), taux hypothécaire de référence 1.25%. Entrée du locataire le 1er août 2022.

Achat avec reprise du bail existant.

Données techniques

Vue: oui

Nombre de pièces: 2.5

Surface habitable (m2): 62

Surface (m2): 65

Année de construction: 1974

Année de rénovation: 2014

Parc(s) extérieur(s): oui

Etage: 4

Naef Immobilier Lausanne SA

Tél. +41 21 318 77 28

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