61 m²
2.5 pièces
593 m²
4 place(s)

L'objet 227178 Appartement 2.5 pièces à Lavigny n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Appartement à Lavigny 2.5 pièces  -  Réf.1237689

PROJET NEUF : Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée

CHF 670’000.–EUR ~716’900.–

VENTE SUR PLANS
DROITS DE MUTATION RÉDUITS !!!!!

Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble Minergie de 3 appartements en PPE

Très bien situé dans le charmant village de Lavigny, à quelques minutes des commodités présentes à Morges ou Aubonne, ce nouvel immeuble en construction s’intégra à merveille dans le paysage grâce à son architecture soignée adaptée à la zone village.

CONFIGURATION DE L'APPARTEMENT:

2,5 pièces au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec armoires/penderies/technique et emplacement colonne de lavage
Une salle de douche/WC de 4.60
Une chambre de 14m2
Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte 29.40m2
Terrasse 19m2
Jardin 20m2
Une cave privative au sous-sol de 17m2

Place de parc extérieure en sus : CHF 20'000.-

Budget appareils sanitaires : CHF 5'500.-
Budget cuisine : CHF 20'000.-

L'acquéreur choisit la qualité de finitions de la cuisine, couleur, marque de l'électroménager, finition du plan de travail et crédence entre-meubles.
La fourniture, la pose de tous les matériaux et des équipements seront réalisés par les entreprises adjudicataires choisies par la promotion.

Données Techniques :
Ventilation double-flux avec 1 monobloc par appartement, réglage individuel 3 positions ( 0 - 1 et 2)
Production de chauffage par PAC et sondes géothermiques, chauffage au sol par serpentin dans la chape.
Pack rafraichissement par le sol en été, un thermostat réglable par pièce.
Fenêtres avec triple vitrage, fenêtre coulissante à levage pour accès terrasse.
Ascenseur
Champs photovoltaïque de 15.68 kWc / 111 m2
Stores à lamelles V90 silencio motorisés avec commande murale
Toile solaire motorisée avec télécommande
Alimentation extérieure sur terrasse avec prise étanche et robinet
Charges PPE en dessous de la moyenne grâce au concept énergétique performant.

Notre avis :
- Cadre de vie agréable au centre du village
- Proximité aux commodités dans les villes voisines
- Accès facile aux villes
- Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients
- Faibles coûts d’entretien

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Liste des lots disponibles à la vente : www.codimmo.ch

Données techniques

Lot: 1

Date de disponibilité: 01.03.2025

Nombre de pièces: 2.5

Nombre de chambres: 1

objet.nb_sallesdebain: 1

Surface habitable (m2): 54.4

Surface terrasse (m2): 19

Surface jardin (m2): 20

Surface (m2): 61

Année de construction: 2024

Année de rénovation: 2025

Parc(s) extérieur(s): 4

Type d'étage: Rez-jardin

Etat: Neuf

Surface du terrain (m2): 593

CODIMMO SA

Tél. +41 21 826 25 25

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