113 m²
3.5 pièces

L'objet 1175987 Appartement 4.5 pièces à Lutry n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Appartement à Lutry 3.5 pièces  -  Réf.1645032

Charmant duplex rénové dans le bourg historique de Lutry

CHF 1’325’000.–EUR ~1’417’750.–

Vous rêvez de vivre dans un cadre unique alliant histoire et modernité ? Découvrez ce magnifique duplex de 3.5 pièces, niché dans un immeuble du XVIe siècle en plein cœur du bourg historique de Lutry.

Rénovation complète : L'immeuble et l'appartement seront entièrement rénovés selon les standards actuels, tout en préservant le cachet d’époque. Toutes les finitions sont au grés du preneur.

Surface habitable : 102 m² répartis sur deux niveaux, avec une surface utile de 113 m².

Modulable : Possibilité de transformer l’appartement selon vos besoins.

AGENCEMENT :
Premier niveau :
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte, ambiance chaleureuse et authentique.
- Suite parentale avec salle de douche privative.
- Petit balcon offrant une charmante vue.

Deuxième niveau (dans les combles) :
- Belle chambre lumineuse avec poutres apparentes.
- Salle de douche avec WC.

En complément : Une cave privative au rez-de-chaussée.

Prix : 1’325'000 CHF (rénovations incluses)

Stationnement : Pas de place de parc privée, mais possibilité d’obtenir un macaron pour le parking communal (200 m) pour seulement 60 CHF/mois.

Un emplacement d’exception !

Tout à pied : commerces (Coop, boutiques, banques), restaurants et services à proximité.
Transports en commun : Arrêt de bus au pied de l’immeuble, gare CFF à 300 m.
Cadre idyllique : Lutry est réputé pour ses ruelles pittoresques, ses quais animés et sa proximité avec les rives du lac Léman.

- Une opportunité rare d’allier confort moderne et charme historique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.


ENVIRONEMENT
Écoles et institutions
Garderie des moulins 200 m
Favre Bateau école 300 m
Etablissement primaire et secondaire Lutry 400 m
Garderie de la Toffeyre 500 m

COMMERCES
Les Moulins 200 m
Coop 200 m
Coop Supermarché Lutry la Corniche 700 m
La Petite Corniche 800 m
AGROLA TopShop 1 km

TRANSPORTS PUBLICS
1. Voisinand - ligne TL 9, 40 m
3. Lutry, Gare CFF 250 m

Contactez Patrice au 079 279 40 20 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !

Données techniques

Nombre de pièces: 3.5

Nombre de chambres: 2

objet.nb_sallesdebain: 2

Surface habitable (m2): 102

Surface (m2): 113

Année de construction: 1570

Année de rénovation: 2025

Etage: 3 / 4

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