76.86 m²
2.5 pièces
1 place(s)

A Vendre Appartement à Monthey 2.5 pièces  -  Réf.510829

Superbe attique, vue dominante, balcon-terrasse de 27,4 m2, proche de toutes les commodités

CHF 340'000.–EUR ~316'200.–

Visite virtuelle 360° disponible !

Rare à la vente : idéal pour un investissement ou pour y résider.

Magnifique attique de 2,5 pièces, jouissant d'une situation dominante, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel au centre-ville de Monthey avec superbe et spacieuse terrasse tout autour de l'appartement

La PPE est un bel immeuble qui a été bâti en 1973 et dont les façades et le toit plat ont été rénovés dernièrement ; la bâtiment dispose de 2 entrées et abritent 24 lots tous accessibles par ascenseur.
Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout.
La PPE disposent également de caves, d'une buanderie commune avec double machines à laver et à sécher, d'un local technique, d'un couvert à vélo, d'un grand jardin commun en gazon et de plusieurs places de parc extérieures dont 2 pour les visiteurs.
Le fond de rénovation est actuellement d'environ CHF 80'000.-
Toutes les commodités et le centre-ville sont à proximité immédiate.

L'immeuble de 2,5 pièces est sis en attique et jouit d'une situation dominante, sans vis-à-vis avec vue sur les préAlpes ; il a été dernièrement entièrement rénové ; la cuisine et la salle de bain sont très récentes ; ce lot jouit d'une confortable surface habitable de 63,15 m2 et d'une terrasse en partie couverte de 27,4 m2, exposée Est-sur-Ouest (surface habitable totale pondérée : 76,86 m2).
L'appartement jouit d'une abondante luminosité et d'aucune nuisance.

Distribution détaillée :
- Hall d'entrée avec décrochement permettant d'installer un placard penderie
- Spacieux séjour avec accès à la terrasse
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec plaque induction, four à hauteur combi micro-ondes, tiroir chauffant, hotte en inox, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit, nombreux rangements et accès à la terrasse.
- Belle chambre avec accès à la terrasse
- Salle d'eau avec douche hydromassante, vasque, sèche-serviettes électrique, WC et fenêtre
- Spacieuse terrasse de 27,4 m2 (Est-Sud-Ouest) avec prise électrique et éclairage.

Il est à noter que toutes les pièces ont un accès sur la terrasse à l'exception de la salle d'eau.

Ce lot était loué CHF 1'450.-/mois + CHF 235.- (charges et place de parc extérieure) ; il est actuellement libre d'occupant dans la perspective de la vente.

Annexes :
- Une cave
- Une place de parc extérieure : CHF 12'000.- en sus

Divers :
- Encadrements des fenêtres en PVC, double vitrage (EgoKiefer)
- Stores
Toutes les pièces sont carrelées à l'exception de la chambre qui est parquetée

Disponibilité : immédiatement

Montant du fond de rénovation au 31/12/2019 : CHF 68'323.60

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente.

Données techniques

Vue: Dégagée, Montagne(s)

Surface (m2): 76.86

Date de disponibilité: De suite

Nombre de pièces: 2.5

Patrick Darbois Immobilier

Tél. +41 79 688 91 42

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