100 m²
3.5 pièces
1 place(s)

A Vendre Appartement à Montreux 3.5 pièces  -  Réf.905295

MONTREUX-TERRITET ; SPACIEUX APPARTEMENT DE 3,5 PIECES - VUE

CHF 920’000.–EUR ~874’000.–

Cet appartement est situé au rez-de-Chaussée d'un petit immeuble constitué de trois logements uniquement. Il se trouve sur les hauteurs de la commune de Territet à 5 minutes de Montreux et des des commodités. Cette situation est idyllique, car il détient d'une part, une vue époustouflante sur le lac et les montagnes et d'autre part, il est très lumineux ceci grâce à son orientation plein Sud. Erigé en 1983, l'appartement est très bien entretenu. Il a été rénové en 2020, citons notamment : La cuisine, la salle de bain et les peintures. Il est composé comme suit:  

Hall d'entrée avec armoires de rangement, salle de bain avec WC et lavabo, grand séjour avec accès direct au balcon, cuisine complétement équipée et ouverte avec coin pour les repas, deux chambres à coucher, salle de douche avec WC et lavabo. L'appartement déteint également une cave privative et deux places de parcs extérieures. Il jouit également d'un spacieux balcon traversant et accessible depuis toutes les pièces à vivre ainsi que d'une petite terrasse privative.

L'appartement est vendu au prix de :                   CHF 920'000.-                                                                                                                                        Les deux places de parcs extérieures au prix de :  CHF   60'000.-                                                                                                                                      Le total du prix de vente est de :                          CHF 980'000.-.

Cette situation prédominante est optimale, car à la fois au calme et à 5 minutes des commodités, des transports et du bord du lac.

Il est actuellement loué, mais les locataires sortent le 30 juin 2023.

Accès aisés,                                                                                                                                                                                                                        - Gare CFF (ligne du Simplon) à 5 minutes desservant les villes de Montreux, Vevey, Lausanne, Genève et Villeneuve, Martigny, Sion, Sierre, Brig.                  - Bus; Ligne 201 desservant Rennaz-Montreux jusqu'à Vevey funiculaire "terminus".                                                                                                            - Bateaux; Ligne de la CGN reliant tous les ports du lac.

Commerces :
- Petits commerces, boutiques, centre commerciaux, restaurants et hôtels en ville de Montreux.

Loisirs :
A souhait !
La Riviera offre une belle panoplie d'excursions à faire. Consultez le site www.montreuxriviera.com

Construction :
Construit en 1981, l'architecture de l'immeuble est conventionnelle et d'un style épuré.

Particularités :
Appartement moderne, pratique et offrant une superbe vue sur le lac.

Commune :
Montreux est une station traditionnelle située sur les rives du lac Léman. Nichée entre des collines escarpées et le lac, elle est réputée pour son microclimat doux et son festival de jazz, qui se déroule en juillet. La promenade de la ville est bordée de fleurs, de sculptures, d'arbres méditerranéens et de bâtiments de style Belle Époque. Sur les rives du lac se trouve un château médiéval, le château de Chillon, constitué de remparts, de salles grandioses et d'une chapelle avec des peintures murales datant du XIVe siècle.

Visite:
Bertrand Schmidt
_+41 21 799 10 34_

Données techniques

Vue: oui

Nombre de pièces: 3.5

Surface habitable (m2): 100

Surface (m2): 100

Année de construction: 1983

Année de rénovation: 2020

Parc(s) extérieur(s): oui

Type d'étage: Rez

Cassiopée Immobilier SA

Tél. +41 21 799 10 34

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