101 m²
4.5 pièces
1 place(s)

A Vendre Appartement à Morges 4.5 pièces  -  Réf.849108

Superbe 4,5 pièces dans résidence de très haut standing, parc arboré, 2 piscines, sauna, salle de conférences et vue sur le Lac

CHF 1’155’000.–EUR ~1’097’250.–

Très rare à la vente !
Objet coup de coeur !

Superbe appartement de 4,5 pièces rénové, sis au 3ème étage dans une résidence de très haut standing, sise dans un écrin de verdure, aux portes du centre-ville de Morges, jouissant d'une piscine couverte-chauffée, d'une grande piscine extérieure avec zone de repos, sauna, salle de billard, salle de conférences et couple de concierges logé sur place.
Idéal pour y résider ou pour un investissement immobilier rentable et pérenne,

La PPE où est sis ce petit bijou est un bel immeuble, bâti en 1970, avec des matériaux, des équipements et des finitions très haut de gamme, proche de toutes les commodités et des TP ; il abrite 40 lots répartis sur 2 entrées et tous les étages sont accessibles par 2 ascenseurs neufs ; l'immeuble a toujours été très bien entretenu et rénové au fil des ans.

Le chauffage, par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière centrale à gaz.

La PPE dispose également d'un garage souterrain avec de nombreuses places de parc, de places de parc pour les visiteurs de 2 buanderies communes équipée, de locaux à vélos et d'une belle place de jeux pour les enfants.

L'appartement de 4,5 pièces est situé au 3ème étage ; il jouit d'une position dominante et d'une situation privilégiée sans vis-à-vis direct ; grâce à ses 3 balcons, il jouit d'une belle vue dégagée aussi sur le Lac et les Alpes ; les matériaux, les équipements et les finitions sont de bonne qualité.
Il est à noter que toutes les pièces disposent d'un accès balcon, hors salles d'eau.
L'appartement a été dernièrement entièrement rénové : cuisine neuve, salle de bains et WC visiteurs rénovés, tous les radiateurs ont été remplacés, toutes les fenêtres changées en aluminium, triple-vitrages et stores électriques, peinture neuve.

Ce lot a été conçu et réaménagé de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements, optimisés avec beaucoup de goût ; il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche du centre-ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, unique et rare.

L'appartement offre une confortable surface habitable pondérée de 101 m2 ; il profite également de 3 beaux balcons totalisant une surface d'environ 20 m2 ; le lot est traversant Est-Ouest et sa parfaite exposition lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.

Une cave et une place de parc intérieure complètent ce lot d'exception, très rare à la vente.

Distribution détaillée :
- Hall d'entrée avec grand placard penderie
- Grand séjour-salle à manger avec accès au grand balcon exposé Ouest
- Balcon Ouest d'environ 8 m2, équipé d'un store-banne et jouissant d'une vue dégagée aussi sur le Lac
- Cuisine ouverte neuve et parfaitement équipée avec plaque induction, four à hauteur, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateur à tiroirs, ilot central, bar, plan de travail et nombreux rangement
- 3 chambres toutes avec un accès balcon et deux avec armoire intégrée
- Balcon de 4 m2 exposé Ouest
- Balcon de 8 m2 exposé Est
- Salle d'eau avec douche, vasque
- WC séparé avec vasque

Annexes :
- Cave
- Place de parc dans le garage souterrain
- Piscine couverte et chauffée commune
- Douches et WC communs
- Grande piscine extérieure commune avec zone de repos
- Sauna
- Grande salle de conférences commune
- Place de jeux pour les enfants

Divers :
- Toutes les fenêtres ont été changées et sont en aluminium, triple-vitrages, stores électriques
- Radiateurs neufs
- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont parquetées

Disponibilité : immédiate ou à convenir

Prix de vente : CHF 1'155'000
Place de parc intérieure : CHF 35'000.-
Prix de vente total : CHF 1'190'000.-

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !

Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
info@pdarboisimmobilier.ch
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Données techniques

Vue: Dégagée, Lac, Campagne

Date de disponibilité: De suite

Nombre de pièces: 4.5

Nombre de chambres: 3

objet.nb_sallesdebain: 1

Surface habitable (m2): 101

Surface balcon (m2): 20

Surface (m2): 101

Année de construction: 1970

Année de rénovation: 2009

Parc(s) intérieur(s): 1

Etage: 3

Patrick Darbois Immobilier

Tél. +41 79 688 91 42

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