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A Vendre Appartement à Pully 3.5 pièces  -  Réf.1625428

Appartement de standing de 3.5 pièces avec jardin - Pully

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 3.5 PIECES AVEC JARDIN DE STANDING A PULLY

Nous vous présentons en avant-première une magnifique promotion à Pully composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités.

D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Afin de parfaire cette promotion, une place de jeux privative de 162m2 entouré de verdure sera à disposition des propriétaires.

Les finitions de standing sont au gré du preneur (budget dans le descriptif).

Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute.



Ici nous vous présentons le lot A0-1 qui est un 3.5 pièces, situé au rdc du bâtiment A. Il dispose d'une surface habitable d'environ 82m2 avec terrasse de 50.50m2 et jardin de 67m2 donc une surface pondérée de 112.45m2.



Ils est distribué comme suit :

- Une entrée avec dégagement et armoires rangement
- Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès direct sur la terrasse
- Une salle d'eau avec baignoire et WC
- Une salle d'eau avec douche et WC
- Deux chambres avec accès direct sur la terrasse
- Certains lots disposent d'un réduit/économat


Autre :

- Une place de parc à CHF 40'000.- en sus du prix de vente
- Une cave complète chaque lot
- Un grand local vélo à disposition des propriétaires
- Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement


Informations techniques :

- Chauffage par pompe à chaleur
- Distribution du chauffage au sol
- Panneaux photovoltaïques
- Livraison en novembre 2025


Commodités :

- Centres commerciaux à 400 mètres
- Ecoles à 700 mètres
- Transports publics à 100 mètresš
- Gare à 500 mètres


Présentation des alentours et de la région :

Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande soeur Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande.

La commune de Pully couvre une surface de 594.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m.

Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully.



Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.

Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11.

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