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A Vendre Appartement à Pully 3.5 pièces  -  Réf.1625549

Appartement de standing de 3.5 pièces avec vue - Pully

DE NOUVEAU DISPONIBLE, NOUS VOUS PROPOSONS UN APPARTEMENT DE 3.5 PIECES DE STANDING AVEC VUE A PULLY Ce bien sera situé dans une nouvelle promotion à Pully composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités. D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Afin de parfaire cette promotion, une place de jeux privative de 162m2 entouré de verdure sera à disposition des propriétaires. Les finitions de standing sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif). La livraison est prévue pour le mois de novembre 2025 Cette réalisation est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute. Distribution du lot A32: D'une surface habitable de 82m2 avec un balcon-terrasse de 67m2 (donc une surface pondérée d'environ 115m2), il est distribué comme suit :

- Une entrée avec dégagement et armoires rangement
- Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès direct sur le balcon/terrasse
- Une salle d'eau avec baignoire et WC
- Une salle d'eau avec douche et WC
- Deux chambres avec accès direct sur le balcon/terrasse
- Certains lots disposent d'un réduit/économat

Autre :

- Une place de parc à CHF 40'000.- en sus du prix de vente
- Une cave complète chaque lot
- Un grand local vélo à disposition des propriétaires
- Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement

Informations techniques :

- Chauffage par pompe à chaleur
- Distribution du chauffage au sol
- Panneaux photovoltaïques

Commodités :

- Centres commerciaux à 400 mètres
- Ecoles à 700 mètres
- Transports publics à 100 mètresš
- Gare à 500 mètres

Présentation des alentours et de la région : Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande soeur Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande. La commune de Pully couvre une surface de 594.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m. Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès deThierry Lenoir au 079 476 08 11. WWW.DIRECTIMMO.CH

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