136 m²
4.5 pièces
1 place(s)
1 place(s)

L'objet 503684 Appartement 3.5 pièces à St-Légier-La Chiésaz n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Appartement à St-Legier-La Chiesaz 4.5 pièces  -  Réf.643387

Sur plan, joli appartement, 4.5P au 1er étage d'une villa de 2 lots, vue imprena

CHF 1’115’000.–EUR ~1’036’950.–

Situé dans un quartier résidentiel et verdoyant de St-Légier-La Chiésaz, cet appartement de 161.5 m² pondérés occupe le 1er étage d'une petite résidence contemporaine composée de 2 lots uniquement. Il dispose d'un balcon de 50 m² depuis lequel vous pourrez profiter d'un joli panorama sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes.

Pour optimiser le confort de ses habitants, la résidence sera équipée d'un ascenseur desservant chaque étage. Développé par un bureau d'architecture à Vevey, reconnu dans la région, ce bien sera composé d'aménagements de bonne facture et soignés.
Ses grandes baies vitrées dans les pièces de réception lui procureront beaucoup de luminosité ainsi qu'un cadre de vie très agréable, s'ouvrant sur les espaces extérieurs. Il est à noter également qu'un grand jardin privatif sera attribué à chaque lot. Ses finitions resteront quant à elles au gré du preneur, un descriptif de construction avec les budgets alloués est par ailleurs disponible sur demande.

Au bénéfice d'un permis de construire en force, les travaux pourront débuter rapidement dès la signature d'un projet d'acte de vente.
Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre aisément le centre-ville de Vevey en 10 minutes en voiture et le coeur du village, les divers axes autoroutiers, ainsi que la prestigieuse école internationale "Haut-Lac" en seulement 5 minutes en voiture.
Une cave ainsi que 2 places de parc intérieures complètent ce lot et sont accessibles par ascenseur.

CONSTRUCTION
Cette réalisation s'intégrera à merveille à l'environnement existant, alliant une construction traditionnelle à une partie boisée en façade.
Ses équipements seront de qualité et comprendront entre autres du triple vitrage ainsi que des stores électriques.
La couverture des besoins calorifiques se fera au moyen d'une pompe à chaleur air-eau. La régulation et la commande
de la production de chaleur seront dépendants des conditions atmosphériques (sondes extérieurs).

SURFACES

- Surface Habitable 136.5 m²
- Surface Pondéré 161.5 m²
- Surface Balcon 50 m²
- Surface du terrain à partager en 2 avec l'appartement du rez-de-chaussée : 1540m²

DISTRIBUTION
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Séjour et espace à manger avec accès sur l'extérieur
- Chambre à coucher avec dressing
- Chambre à coucher parentale avec dressing, salle de bains privative et accès terrasse
- Chambre à coucher d'invités
- Salle de douche
- Toilettes séparées
- Balcon

DISTANCES:
- Commerces 1400 m
- Gare 1300 m
- Transports publics 1200 m
- Ecole primaire 1700 m

Prix : CHF 1'115'000.-
Prix par place de parc : CHF 30'000.-
(Prix de l'appartement du rez-de-chaussée : CHF 1'215'000.-)

Visite:
Yasser Khubieh
_+41 78 632 02 62_

Données techniques

Vue: oui

Surface (m2): 136

Date de disponibilité: 22.11.5292

Etat: Neuf

Nombre de pièces: 4.5

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