320 m²
8 pièces
2 place(s)

A Vendre Appartement à St-Sulpice VD 8 pièces  -  Réf.456107

Luxueux duplex de 320 m2 habitables avec vue sur le lac à St-Sulpice.

CHF 3'230'000.–EUR ~2'936'070.–

Dans résidence, luxueux appartement en duplex d'environ 320 m2 PPE.

Proche EPFL, UNIL et lac.
Il s'agissait initialement de deux appartements qui ont été reliés dès la construction en 2004, afin de créer un spacieux et lumineux appartement. Les matériaux choisis sont de très bonne gamme et un entretien régulier a été fait. La hauteur sous plafond est de 2.50 m.

La résidence est située proche du centre du village et à seulement quelques minutes à pieds du lac.

Distribution :
Entrée avec hall et placards de rangement.
WC-visiteurs avec lavabo.
Buanderie privative + une première penderie aménagée (dressing).
Une grande chambre avec balcon actuellement aménagée en salle de sport avec douche et bain vapeur.
Salle à manger ouverte avec accès sur le balcon ainsi qu'a la cuisine généreusement aménagée.
Lumineux séjour avec cheminée.
Bureau-bibliothèque d'environ 25 m2.
Grande chambre à coucher de 25 m2 avec système de séparation coulissant et isolé, afin de séparer (si souhaité) la chambre en deux.
Une salle de bain avec baignoire, douche, WC, bidet et lavabo.
Escalier menant au deuxième niveau.

Deuxième niveau (combles):
Deux chambres à coucher dont une avec grande penderie attenante. Les deux chambres ont un accès sur le balcon.
Une salle de douche avec WC et lavabo.

Surfaces :
Surface nette de l'appartement : environ 289 m2
Surface des balcons : environ 63.6 m2
Surface PPE pondérée : environ 320 m2

Deux places de parking intérieures et une grande cave complètent le bien en sus du prix de vente de Fr. 70'000.--

Données techniques

Vue: Dégagée, Lac, Montagne(s)

Surface (m2): 320

Date de disponibilité: De suite

Nombre de pièces: 8

Régie Duboux SA

Tél. +41 78 657 75 34

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