61 m²
1 pièces
66 place(s)
33 place(s)

A Louer Administratif/Bureau à Conthey 1 pièces  -  Réf.898575

Route des Rottes, 1964 Conthey

Opportunité a louer au cœur de la zone commerciale de Conthey

CHF 915.–EUR ~869.–

Belle opportunité de location au cœur de la zone commerciale bouillonnante de Conthey. Cette halle commerciale de plus de 5000 m2 vous offre diffèrent locaux entièrement modulables selon les surfaces et besoin de chaque locataires.

Les 2300 m² de surface réservée à l’activité commerciale ainsi que les 1700 m² de bureaux bénéficieront d’un accès facile au rooftop permettant d’exploiter cette surface tout en profitant pleinement de la vue sur les montagnes à proximité. Le bâtiment est un R+2 décomposé en 24 cellules commerciales et 99 places de parking. Une toiture terrasse accessible d’environ 1'200 m2 complète les surfaces du projet.

Circulations accessibles au public à l’intérieur du Site
Des cages d’escalier avec ascenseurs desservent le bâtiment permettant l’accès aux différentes cellules via 2 coursives extérieures communes. Un système de contrôle d’accès sur horloge sera installé afin de sécuriser le bâtiment en dehors des heures d’ouvertures des commerces et bureaux.

L’ensemble du bâtiment, du RDC à la toiture, sera en bois massif dont les épaisseurs seront adaptées conformément aux études réalisées par les différents cabinets mandatés (feu, acoustique, thermique et structure). Ce bois restera brut à l’intérieur de l’ensemble du bâtiment avec une finition de qualité industrielle.

Une surcharge pour le plancher des cellules 9 à 12 est prévu à 500kg/m2 et 250kg/m2
pour les cellules 13 à 24.

Des places de parc (33) sont aménagées à l’extérieur.
Ces emplacements sont réservés aux cellules commerciales de 1 à 4 et de 9 à 12. Une place PMR est également aménagée. Un niveau complet de parking souterrain privatif est aménagé au sous-sol avec 62 places et 2 places PMR.
Des places de parc intérieures et extérieures sont disponibles pour chaque lots.

Dossier et visite sur demande

Données techniques

Charges mensuelles: 100.–

Date de disponibilité: De suite

Nombre de pièces: 1

objet.prix_m2_an: 180.–

Surface (m2): 61

Année de construction: 2023

Etage: 1 / 3

Etat: Neuf

Lot: 15

FM Immobilier & Développement SA

Tél. +41 79 800 46 07

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