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A Vendre Commerce à Montreux  -  Réf.474998

Montreux: Magnifique local commercial de 135 m² avec terrasse 110 m

Excellente opportunité : local commercial neuf de 135 m2 au cœur de Montreux.

Idéal pour un tea-room ou un café-restaurant, cet espace comprend une terrasse d’environ 110 m2, totalement dégagée et profitant d’un excellent ensoleillement.

Il dispose d’un jardin d’hiver qui peut faire office de bar, de hall d’accueil ou de réception.

Le volume important – hauteur sous plafond d’un peu moins de 4 mètres – et la luminosité agréable confèrent incontestablement un attrait supplémentaire aux locaux.

Cette surface commerciale est desservie par deux accès directs depuis l’espace public.

RDC sur avenue Nestlé

Le lot peut être combiné avec une autre surface de 90m2 au RDC (lot 16)

Livré brut permettant un aménagement sur mesure selon vos envies et besoins

Dépôts disponibles en sous-sol de 26m2 ou 8m2

6 places de parking extérieures disponibles

Qualité architecturale conservée et utilisation de matériaux de qualité

Toilettes accessibles en fauteuil roulant

Affectation : Atelier, bureaux, local commercial

Dossier de plans à télécharger sur le site internet : https://rives-de-la-baye.ch/

Situé sur un ancien site industriel historique, le projet de Les Rives de la Baye réhabilite et transforme une ancienne menuiserie située dans le centre-ville de Montreux et met brillamment en valeur le patrimoine montreusien. Il en résulte 4 surfaces commerciales neuve, entre 90m2 et 289m2.

Une excellente opportunité de vous implanter dans un quartier urbain, à proximité de la gare, bénéficiant d’une bonne visibilité et de l’attractivité économique de la Riviera.

Rendues brutes, elles sont divisibles et peuvent être transformées en bureaux, show-rooms, café-restaurant ou petits commerces.

Ne manquez pas cette belle opportunité pour investir ou installer votre commerce à Montreux !
Retrouvez toutes les informations et plans détaillés sur https://rives-de-la-baye.ch/