2’572 m³

L'objet 1623506 Immeuble à Châtel-St-Denis n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Immeuble à Châtel-St-Denis  -  Réf.1638139

Immeuble de rendements 9 appartements garages box et places de parc

CHF 2’995’000.–EUR ~3’204’650.–

Immo-R vous propose cette opportunité exceptionnelle:  Un immeuble de rendement au centre de Châtel-St-Denis
Idéalement situé cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.

L'immeuble a été entièrement rénové en 2022, avec des matériaux et des prestations modernes et de qualité.

Composé de 9 appartements de tailles variées, cet immeuble présente une diversification optimale des revenus locatifs. Cette pluralité de logements permet de réduire les risques liés à la vacance locative et de maximiser le rendement.
l'immeuble dispose de 4 garages box et de 6 places de parc, offrant ainsi un confort supplémentaire aux locataires, ce qui est un atout rare en centre-ville

Des travaux d'assainissement ont été réalisés, garantissant la pérennité de l'immeuble et minimisant les frais d'entretien futurs. Cet immeuble, prêt à être exploité, constitue une excellente opportunité.

Les travaux de rénovation ont été effectués en 2021-2022

Chauffage - Une PAC air-eau- a été installée pour alimenter tout le bâtiment - raccordement au radiateurs de tous les appartements
Les façades ont été réfectionnées, les volets refaits et il y a eu pose de vitrages isolants.
Les écoulements extérieurs ainsi que dans les sols ont été entièrement remis à neufs ainsi que les conduites de distribution
Toiture entièrement assainie
Toutes les normes AIEA (feu) sont aux normes

Rez-chaussée : création d'un studio et d'un appartement entièrement isolé par le sol et par les murs

Étage : Tous les appartements ont été rénovés

Combles : Création de 2 appartements

Détails Financiers :

- Prix de Vente: Chf .2'995'000.00
- Revenu annuel locatif net : chf 129'120.00

Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et ses rénovations récentes. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou en quête de votre première acquisition immobilière, ce bien saura répondre à vos attentes et offrir un rendement stable et attractif.

Visite:
Chantal Panchaud
_021 948 33 33_

Données techniques

Date de disponibilité: De suite

Volume (m3): 2’572

Immo-R

Tél. +41 (0)21 948 33 33

Vous pouvez contacter l'annonceur sur homegate.ch

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