193 m²

A Vendre Immeuble à Chalais  -  Réf.494861

À saisir ! Immeuble de rendement offrant 6.12 % !

CHF 720'000.–EUR ~654'480.–

IDEAL INVESTISSEUR !

Gefimmo vous propose un immeuble de rendement composé de 3 appartements, tous loués. Possibilité de créer un 4 ème appartement dans les combles, autorisation de construire déjà délivrée !

Cet objet bénéficie d'une situation exceptionnelle au centre de la commune de Chalais. Son emplacement centré est à proximité de toutes les commodités, arrêts de bus, poste, banque, épicerie, restaurants, fait de lui le lieu d'habitat parfait.

Ce bâtiment construit sur une parcelle de 193 m² se compose de la manière suivante :

Rez

- Local technique
- Cave
- Garage
- Grand local aménageable
- 1 appartement de 3,5 pièces à rénover

1er

- 1 appartement de 3,5 pièces totalement rénové
- 1 appartement de 2,5 pièces totalement rénové

Combles

- Combles entièrement aménageables, autorisation de construire + plan à disposition. Le bâtiment est déjà entièrement équipé pour la création de cet appartement supplémentaire

Location actuel : charges comprises

- Appartement 3,5 rez : 1'300.-
- Appartement 3,5 1er : 1'250.-
- Appartement 2,5 1er : 850.-
- Estimation 3,5 attique : 1'700.-

- Rendement brut actuel de 5,66% !
- Rendement brut prévisionnel de 6.12% !

Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. 

Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

Données techniques

Surface du terrain (m2): 193

Date de disponibilité: De suite

Gefimmo Real-Estate SA

Rue de l'Eglise 42

1926 Fully

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