23 pièces
3’076 m³
984 m²

A Vendre Immeuble à Dürnten 23 pièces  -  Réf.906953

RENDITE 5.3% MIT AUSBAUPOTENZIAL

CHF 4’800’000.–EUR ~4’560’000.–

Diese lukrative Kapitalanlage befindet sich im schönen Dürnten bei Hinwil. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Wohnanlage mit 23 Zimmer, die laufend renoviert und saniert worden sind. Die Nasszellen und Küchen werden jeweils auf dem Stockwerk in der Gemeinschaft geteilt. Die Rendite kann auf weiteres erhöht werden, da im Dachstock und Parterre (ehemalig Restaurant) zusätzlich Potenzial für Gewerbe und Wohnraum geschaffen werden kann.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Rendite bei Vollvermietung 6.2% / Nettoeinahmen CHF 296`304.- jährlich
- aktuelle Rendite 5.3% / Nettoeinnahmen CHF 256`704.- jährlich
- Potenzial für Rendite erhöhen zzgl. CHF 156`600.- jährlich
- Die Liegenschaft wird durch den Hauswart unterhalten bzw. Zuständig für Reinigung / Mieterwechsel
- ideale Lage
- und, und, und...

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Mehr Details
Lage: gut
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 6 (6 x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Kirche, 210m
Schulen: Schulhaus Scheupis, 260m
Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 5km

Visite:
Herr Manuele Mascaro
_+41 76 484 24 34_

Données techniques

Nombre de pièces: 23

Surface du terrain (m2): 984

Volume (m3): 3’076

Betterhomes (Schweiz) AG - Hauptsitz

Tél. +41 43 500 04 00

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