330 m²
14 pièces
596 m²

L'objet 331067 Immeuble à Ogens n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Immeuble mixte à Thierrens 14 pièces  -  Réf.1282225

Idéal pour investisseurs (REN. env. 5 %)

CHF 980’000.–EUR ~1’048’600.–

EN EXCLUSIVITE !

Situé proche de toutes les commodités, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, cet immeuble locatif situé au centre de Thierrens saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. Grâce à ses beaux volumes et son emplacement, cet immeuble possède tout le charme dont vous rêvez.

Il se compose de 3 appartements et d'un bar avec jardin en commun.:

- Un loft de 76 m2, loyer estimé à CHF 800.- occupé par le propriétaire
- Un 3,5 pièces de 80 m2, loué CHF 1'200.-
- Un 5,5 pièces de 120 m² et des combles, loué CHF 1'500.-
- Un bar d'env. 87 m2 et l'espace salle à manger, cuisine, loyer estimé à CHF 1'500.- dont le propriétaire souhaite rester gérant.

Tous les appartements sont actuellement loués et ont été régulièrement entretenus entre 2000 et 2018. Ils proposent un revenu locatif brut estimé intéressant d'environ CHF 50'400.-/année : un atout de taille pour cet objet d'exception. A noter que les loyers se situent dans la fourchette basse du marché et qu'une réserve locative après travaux permet d'envisager un excellent rendement.

Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement très intéressante. Contactez-moi pour une visite !Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Visite:
Manuela Deguara
_+41215441564_

Données techniques

Nombre de pièces: 14

Surface du terrain (m2): 596

Immosky SA

Tél. +41 21 544 15 64

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