1’445 m³
835 m²
6 place(s)

A Vendre Immeuble locatif à Renens VD  -  Réf.1311520

POUR INVESTISSEURS! EMPLACEMENT PRISÉ

CHF 2’380’000.–EUR ~2’546’600.–

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IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS AU CALME ET PROCHE DE TOUT

Parfaitement situé dans un charmant quartier de Renens offrant un environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre, ce bel immeuble jouit d’un emplacement très privilégié, protégé des nuisances et à quelques minutes de toutes les commodités de la ville. Composé de 5 logements aux typologies idéales pour l'emplacement, ce bien offre un bon investissement, sûr et pérenne, dans une région prisée et en développement.

Au rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage, on trouvera des charmants 3.5 pces (un par étage) bien distribués et bénéficiant de belles surfaces. De plus, deux studios sont respectivement au rez inférieur et dans les combles, et le sous-sol propose une buanderie commune dans laquelle se trouvent également les installations techniques, ainsi qu'une cave pour chaque logement.

L'immeuble est situé à proximité du centre de Renens, de la Coop, de la Migros, des médecins, banques, centres sportifs ainsi que des écoles et autres nécessités. Arrêt de bus à 250m. La gare CFF est à seulement quelques minutes à pieds, comprenant également le M1 (TSOL) et le futur T1 (Tram). Il faut compter env. 5 min pour rejoindre l'autoroute. L’hypercentre de Lausanne est, quant à lui, accessible en 10 min.

Notre avis :

- Immeuble de 5 logements, rare à la vente
- Investissement recherché et pérenne
- Objet avec potentiel de rénovation / revalorisation
- Emplacement ultra privilégié à deux pas des commodités et protégé des nuisances
- Proximité aux centres urbains et aux grands axes routiers
- Transports publics à distance de marche
- Quartier exclusif, situation AAA, très prisé sur le marché local

C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !

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Sébastien Pannatier
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079 513 11 63

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Données techniques

Surface habitable (m2): 340

Surface (m2): 340

Année de construction: 1900

Année de rénovation: 2022

Parc(s) extérieur(s): 6

Logements: 5

Surface du terrain (m2): 835

Volume (m3): 1’445

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