140 m²
4.5 pièces
245 m²

L'objet 296816 Maison 4.5 pièces à Aproz (Nendaz) n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Maison à Aproz (Nendaz) 4.5 pièces  -  Réf.335686

Maison de 4.5 pièces à Aproz

CHF 450'000.–EUR ~409'050.–

Avec ses 140m2 de surface habitable, cette charmante maison familiale est située dans le petit village d'Aproz et bénéficie actuellement d'une place de parc qui pourrait facilement être transformable en 2 places. La propriété est située à seulement 4 minutes de Conthey en voiture et 20 minutes des pistes de ski.

Aproz est un petit village très calme et idéalement placé. Son développement a permis la construction d'une petite épicerie, 3 salons de coiffure et 2 cafés/restaurants.

La maison se trouve à 50 mètres de l'école primaire (qui a été entièrement reconstruite en 2016) et de l'arrêt de bus desservant le cycle d'orientation, la gare de Sion et les remontées mécaniques du domaine skiable des "4 Vallées" à Nendaz. Cette villa est donc idéale pour une famille avec enfants en bas âge. L'ensoleillement est favorable durant le printemps, l'été et l'automne.

Construite en 1967, la maison a été quasiment entièrement rénovée au fil du temps. Cuisine, sols, peinture ou encore fenêtre ont été rénovés. Un ancien galetas inexploitable a été refait et isolé, améliorant encore un peu plus l'isolation du bâtiment. Maintenant, ce petit galetas pourrait très bien être utilisé comme bureau. 

Contrairement aux nouvelles constructions, les chambres à l'étage et au Rez sont très spacieuses. N'ayant pas été refaite, la salle de bain du Rez mériterait une petite rénovation. Une seconde salle de bain pourrait être aménagée au sous-sol. 

Avec son terrain de 245m2 l'aménagement d'un petit jardin est idéal. Un cabanon de jardin avec une cheminée extérieure sont également en place et sont parfaits pour des grillades en été, en famille ou entre amis.

Visite:
Jean Follonier
_+41 27 288 77 70_

Données techniques

Surface (m2): 140

Surface du terrain (m2): 245

Date de disponibilité: De suite

Nombre de pièces: 4.5

Alp Real Estate SA

CP 260

1997 Haute-Nendaz

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