190 m²
6 pièces
570 m³
1'082 m²
5 place(s)

A Vendre Villa Individuelle à Arbaz 6 pièces  -  Réf.390199

Belle Occasion

CHF 1'100'000.–EUR ~999'900.–

A vendre, grand, lumineux et magnifique Chalet à Arbaz :

Très bonne construction (Dernière rénovation en 2016)
Il a été conçu spécialement soit pour une grande famille, soit pour diviser en deux parties distinctes et indépendantes
Ce chalet profitant d’un excellent apport de lumière naturelle est agréable à vivre
Il s’agit d’un grand chalet individuel, à l’architecture typiquement valaisanne, avec une toiture à 2 pans
Le volume s’intègre judicieusement dans l’environnement naturel. Ils proposent une configuration de bonnes dimensions
Vue dégagée et panoramique du Nord au Sud avec un ensoleillement optimal d’Est en Ouest durant toute la journée
Vue depuis la terrasse orientée sud-ouest
Ce chalet profite d’une agréable localisation, dans un environnement calme et bucolique
2 accès indépendants : Rez supérieur du côté est / Rez inférieur du côté Sud
Escalier interne pour accéder aux étages

Il se compose :

Etage :
2 chambres enfants
2 chambres spacieuses et lumineuses au Sud avec accès sur un balcon dont 1 avec un dressing intégré
Salle de bain / WC
Hall / dégagement

Rez-supérieur :
Grand séjour lumineux ouvert sur le salon avec un accès direct à une terrasse orientée sud
Salon lumineux ouvert sur le séjour avec une cheminée française
Cuisine entièrement aménagée avec accès direct à une magnifique terrasse orientée ouest: Vitro, Four, Micro-onde, Lave-vaisselle, Frigo avec compartiment à congélateurs, Rangements, Hall d’entrée avec penderie, ...

Rez-inférieur :
2 chambres chauffées dont une possibilité de faire une salle de cinéma ou de jeux
Grand bureau chauffé avec un accès à la pelouse côté sud
Buanderie avec une douche et WC
Carnotzet avec un accès sur la pelouse côté sud
Cave
Réduit sous les escaliers
Salle de douche / WC

Extérieur :
1082m2 de terrain
Cabanon de jardin chauffé en vrai madrier de 7m2
Grande pelouse
Grand jardin
Terrasse
Balcon
Piste de pétanque
Aménagements extérieurs très soigné
Place au nord du chalet pour 4 à 5 voitures

Visite uniquement sur rendez-vous par notre intermédiaire

Droit de vente aux étrangers
Utilisation en résidence principale ou secondaire
Cédule hypothécaire de CHF 600'000.00 disponible

Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s)

Vente aux non résidents: oui

Volume (m3): 570

Surface (m2): 190

Surface du terrain (m2): 1'082

Nombre de pièces: 6

M&T Conseils Sàrl

Rue du Scex 21

1950 Sion

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