1’145 m³
280 m²
1 place(s)

A Vendre Maison à Ardon  -  Réf.591972

A VENDRE SEPAREMENT OU EN BLOC 2 CHARMANTES MAISONS VILLAGEOISES

CHF 420’000.–EUR ~390’600.–

Ces deux charmantes maisons villageoises rénovées pourraient très bien convenir pour un projet familial, artisans, indépendants ou pour un placement financier.

Situées au coeur du charmant village d'Ardon, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en impasse au bout d'une ruelle en bordure du coteau des vignes, au calme, en retrait du trafic routier, ces deux charmantes maisons villageoises sont à vendre ensemble. Elles bénéficient chacune d'un logement.

La première maison offre beaucoup de cachet avec poutres apparentes et se compose de la manière suivante (CHF 560'000.-) :

Rez :

- un hall d'entrée avec vestiaire
- une buanderie
- divers locaux avec une entrée indépendante avec la possibilité pour créer un deuxième logement ou autres, selon vos désirs

Etage :

- un joli séjour offrant un beau volume avec poutres apparentes agrémenté d'un poêle à bois
- une belle cuisine ouverte sur le séjour, entièrement agencée et équipée donnant accès sur un balcon
- une agréable chambre parentale avec armoires de rangement intégrées et une salle de douche à l'italienne attenante comprenant double lavabo
- un WC visiteurs avec lavabo

Mezzanine :

- une deuxième chambre ouverte sur la partie jour (séjour/cuisine)

Une deuxième maison offre sa distribution comme suit (CHF 420'000.-) :

Rez :

- un carnotzet
- un local chaufferie/buanderie
- divers locaux

Etage :

- un hall d'entrée
- un couloir
- un séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'armoires encastrées
- une grande cuisine habitable entièrement agencée et équipée
- une chambre à coucher
- une petite chambre enfants ou bureau avec armoire encastrée
- une salle de bains comprenant une baignoire, lavabo et WC

Combles :

- une grande surface à l'état brut avec fort potentiel pour aménager une grande chambre parentale ou autres, selon vos désirs

Aménagements extérieurs :

- une belle petite parcelle de jardin avec un cabanon de rangement
- plusieurs places de parc extérieures

Remarques :

Comprenant deux bâtiments distincts, pouvant facilement être relier entre-eux.

Visite:
Michel Lonardo
_+41 21 977 22 00_

Données techniques

Volume (m3): 1’145

Surface du terrain (m2): 280

Régie Eric GLAUSER SA

Tél. +41 21 977 22 00

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