300 m²
9 pièces
964 m³
744 m²
1 place(s)

L'objet 814328 Maison 6.5 pièces à Ardon n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Villa mitoyenne à Ardon 9 pièces  -  Réf.1248906

Maison de 2 appartements avec dépendance et dépôt/garages

CHF 1’290’000.–EUR ~1’380’300.–

Idéalement située au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, cette charmante bâtisse pleine de cachet a été entièrement rénovée en 2012. Composée de deux logements distincts utilisables ensemble ou séparément, d'une dépendance ainsi que d'un dépôt/garages, cette propriété offre de grandes possibilités d'aménagement.

Ce bien conviendrait parfaitement à un artisan, à une activité tertiaire ou au travail à domicile. Alternativement l'un des appartements pourrait être loué pour couvrir la charge hypothécaire.

Les espaces sont répartis comme suit:

Rez-supérieur: Habitation principale 6.5 pièces:
- Hall d'entrée avec accès au rez-inférieur
- 4 chambres à coucher donc une avec balcon
- Salle de douche avec WC

Etage:
- Salon / Salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Une chambre à coucher
- Salle de douche avec WC

Combles:
- Mezzanine
- Espace de rangement en sous pente
- Galetas / local technique (pompe à chaleur air/air)

Rez-inférieur: Appartement 2.5 pièces (loyer brut actuel CHF 1250.-/mois):
- Entrée indépendante
- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Une chambres à coucher
- Salle de douche avec WC

Rez-inférieur: Locaux communs
- Caves
- Buanderie
- Local technique

Espaces extérieurs:
- Grand jardin entièrement clôturé
- Dépendance avec cuisine d'été, local multi-usage et WC
- Dépôt/garages (3 garages) d'une surface au sol de 106m2 sur deux niveaux
- Une place de parc extérieure

Bon à savoir:
- La toiture a été équipée en 2023 de 50m2 de panneaux solaire photovoltaïques pour la production d'électricité.
- L'isolation périphérique de la maison ainsi que la pose de fenêtres triple vitrage ont été réalisées en 2012.
- Possibilité de reprendre les hypothèques en cours à un taux avantageux.

Données techniques

Nombre de pièces: 9

Surface habitable (m2): 300

Surface utilisable (m2): 432

Parc(s) extérieur(s): oui

Surface du terrain (m2): 744

Volume (m3): 964

kiiz

Tél. +41 021 905 30 00

Vous pouvez contacter l'annonceur sur homegate.ch

Demande de dossier
 
Remonter